Eigentumswohnung, Rautatienkatu 1
90100 Oulu, Keskusta
For sale: a modern and bright one-bedroom apartment in the center of Oulu. The apartment is located on the 6th floor of the building and offers easy, contemporary living in a central location. The apartment features district heating with water-circulated underfloor heating. The floor plan is functional, and the overall design is stylish and timeless. The living room has access to a glazed balcony facing a sunny direction, making it a perfect place to relax well into the autumn. The location is excellent, right next to all the services of Oulu’s city center. Shops, restaurants, cafés, cultural services, and the railway station are all within walking distance.
In Oulu, modern city life meets closeness to nature and the advantage of affordable housing. Forests, the sea, and beautiful river landscapes bring nature right to your doorstep. Oulu is known as Finland’s technology capital, offering excellent job opportunities and an international atmosphere.
Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.
Besichtigung: 18.01.2026
13:00 – 13:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
198.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
49 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671952 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 198.000 € |
| Verkaufspreis | 76.036 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 121.964 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Kochnische Diele Badezimmer Sauna Begehbarer Kleiderschrank Verglaster Balkon |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 37827-39180 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton |
| Renovationen | Renovation plan 2025 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Trockenraum, Tiefgarage |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Onni Määttä, +358207480217, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi |
| Wartungskosten | Huoltia Oy |
| Fläche des Grundstücks | 1161 m² |
| Anzahl Parkplätze | 22 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Erikoissijoitusrahasto Fennica Tontit |
| Jahresmiete | 60.432 € |
| Mietvertrag endet | 11.06.2119 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Oulun Arte II |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2019 |
| Anzahl Aktien | 67.820 |
| Anzahl der Wohnräume | 49 |
| Fläche der Wohnräume | 1899.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 2 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 313,6 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 2,1 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten |
846,25 € / monat
12-month Euribor + 0.900%. Interest rate adjustment date: January 22. Kiinteistötahkola charges a separate fee for extra loan repayments in accordance with its price list. |
| Wasser | 20 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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