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Eigentumswohnung, Rautatienkatu 1

90100 Oulu, Keskusta

One-bedroom apartment in Oulu

For sale: a modern and bright one-bedroom apartment in the center of Oulu. The apartment is located on the 6th floor of the building and offers easy, contemporary living in a central location. The apartment features district heating with water-circulated underfloor heating. The floor plan is functional, and the overall design is stylish and timeless. The living room has access to a glazed balcony facing a sunny direction, making it a perfect place to relax well into the autumn. The location is excellent, right next to all the services of Oulu’s city center. Shops, restaurants, cafés, cultural services, and the railway station are all within walking distance.

In Oulu, modern city life meets closeness to nature and the advantage of affordable housing. Forests, the sea, and beautiful river landscapes bring nature right to your doorstep. Oulu is known as Finland’s technology capital, offering excellent job opportunities and an international atmosphere.

Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.

Besichtigung: 18.01.2026
13:00 – 13:30

Erste Besichtigung

Jarkko Luokkanen

Finnish
Geschäftsführer
Habita Oulu
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
198.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
49 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671952
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 198.000 €
Verkaufspreis 76.036 €
Anteil der Verbindlichkeiten 121.964 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 49 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 6
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kochnische
Diele
Badezimmer
Sauna
Begehbarer Kleiderschrank
Verglaster Balkon
Aussichten Stadt
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Anteile 37827-39180

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2021
Einweihung 2021
Stockwerke 8
Aufzug Ja
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Ton
Renovationen Renovation plan 2025 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Trockenraum, Tiefgarage
Verwalter Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kontaktangaben des Verwalters Onni Määttä, +358207480217, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi
Wartungskosten Huoltia Oy
Fläche des Grundstücks 1161 m²
Anzahl Parkplätze 22
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Erikoissijoitusrahasto Fennica Tontit
Jahresmiete 60.432 €
Mietvertrag endet 11.06.2119
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Oulun Arte II
Gründungsjahr 2019
Anzahl Aktien 67.820
Anzahl der Wohnräume 49
Fläche der Wohnräume 1899.5 m²
Anzahl der Gewerberäume 2
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 313,6 € / monat
Telekommunikation 2,1 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 846,25 € / monat
12-month Euribor + 0.900%. Interest rate adjustment date: January 22. Kiinteistötahkola charges a separate fee for extra loan repayments in accordance with its price list.
Wasser 20 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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