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Villa, Botanica Modern Loft 2 Phuket

83110 Phuket, Thalang

Botanica Modern Loft 2

✔ Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Cherng Talay im zentralen Teil der Insel Phuket. Die Lage verbindet Privatsphäre, eine ruhige Wohnatmosphäre und bequemen Zugang zu wichtigen Infrastrukturen, den Stränden der Westküste und den wichtigsten Geschäftsvierteln der Insel. Dieses Umfeld macht die Entscheidung, eine Immobilie in Cherng Talay zu erwerben, zu einer logischen Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine langfristige Investition.

✔ Die Villa ist eine einstöckige Residenz mit drei Schlafzimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich ist mit einem Essbereich und einer Küche kombiniert, wodurch eine komfortable Umgebung für den Alltag und die Entspannung geschaffen wird. Hohe Decken und Panoramaverglasungen verstärken das Raumgefühl und füllen die Innenräume mit natürlichem Licht. Die Schlafzimmer sind vom Hauptwohnbereich getrennt, was Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet.

✔ Die internen Einrichtungen des Projekts sind so konzipiert, dass sie einen ruhigen und hochwertigen Lebensstil unterstützen. Die Bewohner profitieren von einem Fitnessbereich, gemeinsamen Erholungsräumen, begrünten Wanderzonen, einer sicheren geschlossenen Umgebung und Parkplätzen. Dieses Format ermöglicht es Käufern, Immobilien in diesem Projekt als ausgewogene Lösung zu erwerben, die komfortables Wohnen, stabile Mietzinsen und klare Investitionsgründe kombiniert.

Verkaufspreis
23.500.000 ฿ (643.148 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
153 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671895
Verkaufspreis 23.500.000 ฿ (643.148 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 153 m²
Gesamtfläche 288 m²
Fläche der anderen Räume 135 m²
Beschreibung der Wohnräume The villa features a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, complemented by three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom.
Beschreibung der anderen Räume Outdoor spaces include covered terraces, a private swimming pool with sunbathing area, landscaped garden, and private parking.
Beschreibung der Gegend The total usable area is 288 m², comprising 153 m² of internal living space and 135 m² of outdoor and auxiliary areas.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Carport
Erdgeschoss Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Nordost)
Wohnküche
Badezimmer
Terrasse
Schwimmbecken
Aussichten Hof, Garten
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Waschbecken
Beschreibung Elegante einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern in einer grünen Gegend von Phuket
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2025
Einweihung 2025
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Reinforced concrete foundation
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Schieferschindeln
Fassadenmaterialien Beton, Putz, Glas
Modern concrete structure with large panoramic glazing and natural wood ceiling elements
Gemeinschaftsräume Clubhaus, Fitnessraum, Tiefgarage, Restaurant
Fläche des Grundstücks 440 m²
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1.5 km  
Schule 3 km  
Golf 1.3 km  
Strand 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 30 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 8.800 ฿ / monat (240,84 €)
Maintenance fee: 20 THB per sq.m of land area per month. The fee includes 24/7 security, garbage collection and landscaping of common areas.

Gebühren

Sinkender Fonds 100.000 ฿ (2.737 €)
Sinking fund: THB 100,000, one-time payment upon ownership transfer.
Registration fees 1,1 %
Registration fee: 1% of the property value, shared 50/50 between the developer and the buyer.

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