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Stadthaus, Kirkkorannantie 9
90230 Oulu, Oulunsuu
Bright and cozy three-room terraced house apartment in an excellent location in Oulunsuu, right by the Oulujoki River. The apartment offers beautiful views of the river, bringing a sense of calm and closeness to nature into everyday living.
The functional 82 m² layout provides spacious living areas, and the approximately 20 m² loft adds plenty of additional space, ideal for use as a sleeping area, home office, or hobby space. An air-source heat pump enhances living comfort and energy efficiency throughout the year. The apartment also has a sauna reservation.
The property is located on its own plot and includes a carport space, making everyday life convenient. Oulunsuu is a popular and peaceful residential area with good transport connections to the city center and excellent outdoor recreation opportunities right from your doorstep.
This home is perfectly suited for a couple or a small family who appreciate living close to nature and well-designed spaces.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
249.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671824 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 249.500 € |
| Verkaufspreis | 246.905 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.595 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Gesamtfläche | 102 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 3 months after sale |
| Parken | Carport |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Terrasse Begehbarer Kleiderschrank Loft |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank |
| Inspektionen |
Feuchtigkeitsmessung
(11.10.2023) Feuchtigkeitsmessung (15.09.2022) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5401-7320 |
| Zusätzliche Information | After the sale, the seller will be responsible for renovating another share unit into their own apartment. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Einweihung | 1991 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2026 (Upcoming) Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) Other 2021 (Done) Other 2019 (Done) Yard 2019 (Done) Other 2017 (Done) Roof 2016 (Done) Ventilation 2015 (Done) Windows 2003 (Done) Facade 2002 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum |
| Grundstücksnummer | 564-022-0107-0001 |
| Verwalter | Oiva Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Marja Iinatti, p.0107556336 |
| Fläche des Grundstücks | 3512 m² |
| Anzahl Parkplätze | 7 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Oulun Monga |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1991 |
| Anzahl Aktien | 15.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 10 |
| Fläche der Wohnräume | 641 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 246 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 8 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 134,48 € / monat |
| Wasser | 12 € / monat / person |
| Elektrizität | 733,27 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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