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Einfamilienhaus, Prince Talal street
1974301 Hurghada 2, Hurghada
1+1-Wohnung mit separatem Eingang in Strandnähe
Erleben Sie die großartige Gelegenheit, in eine Wohnung in der Nähe von Strand und Meer zu investieren.
Dieses Neubauhaus ist bezugsfertig und verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 45 Quadratmetern. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist diese Wohnung im Hochparterre perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Machen Sie einen kurzen 3-minütigen Spaziergang zum privaten „Turtle Beach“ mit Swimmingpool und Café oder schlendern Sie zum nahe gelegenen Lebensmittelgeschäft und Restaurant, beide nur 0,5 km entfernt.
Mit einem 5-stöckigen Gebäude und einem privaten Swimmingpool bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Das Hotel liegt im Herzen der sich schnell entwickelnden Gegend von Hurghada, nur 20 km vom Flughafen entfernt und umgeben von der Schönheit des Roten Meeres.
Verkaufspreis
23.300 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671802 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 23.300 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Fläche der anderen Räume | 15 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | 06.01.2026 |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Aussichten | Innenhof, Strasse |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette |
| Beschreibung | Tolle Gelegenheit zum Leben und als Investition |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 0.3 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand |
0.3 km, There is a private "Turtle Beach" in just 3 minutes walking distance |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 20 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 9 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 6 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 17 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Other costs |
9 %
(Einschätzung) One-time payment to Property Management company as a service fee (territory cleaning, pool cleaning etc.) |
|---|
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