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Eigentumswohnung, Tilanhoitajankaari 22
00790 Helsinki, Viikki
Zwei Zimmer mit eigener Terrasse und Innenhof!
Das geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern in Viikki steht jetzt zum Verkauf! In diesem Haus wird die Leichtigkeit des Wohnens in einem Mehrfamilienhaus mit dem Komfort eines Reihenhauses kombiniert. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen zusammenhängenden und gemütlichen Raum, der Sie zum Entspannen, Kochen und Genießen am Esstisch einlädt. Die Fortsetzung des Wohnzimmers ist die verglaste Terrasse, die die Wohnbereiche zu allen Jahreszeiten fortführt und die Möglichkeit zum Grillen bietet. Zusätzlich zur Terrasse verfügt die Wohnung über einen hübschen, eingezäunten Gartenbereich, der gut gepflegt wurde.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und der Schiebetürenschrank bietet viel Stauraum. Das helle Badezimmer und die Sauna tragen zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit eigenem Eingang, praktisch in der Nähe der Wohnung. Als. Oy Helsingin Keltavuokko ist ein gut gepflegtes Wohnungsunternehmen mit einem geschützten Innenhofbereich.
Viikki und seine Umgebung bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten im Freien und wertvolle Naturschutzgebiete. Grundversorgung, eine Schule und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Größere Märkte und der Viikki-Campus der Universität Helsinki sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nebenan und die Raide-Joker-Haltestelle ist etwa 800 m entfernt.
Herzlich willkommen zu Ihrem Besuch!
Besichtigung: 25.01.2026
13:30 – 14:10
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
223.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671793 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 223.000 € |
| Verkaufspreis | 223.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 60.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 28.02.2026 |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
(Süden) Offene Küche (Süden) Diele Badezimmer Sauna Verglaste Terrasse Schlafzimmer (Norden) |
| Aussichten | Hof, Vorgarten |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 7282-7433 |
| Beschreibung | 2 h, k, km/h, verglaste Terrasse, Innenhof |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Einweihung | 2000 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming) Parking 2024 (Done) Other 2023 (Done) Balconies 2023 (Done) Common areas 2022 (Done) Facade 2020 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Koivu Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Sami Sakko, p. 050 475 0083 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2390 m² |
| Anzahl Parkplätze | 51 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 78.200 € |
| Mietvertrag endet | 28.04.2098 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As. Oy Helsingin Keltavuokko |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1999 |
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 63 |
| Fläche der Wohnräume | 4092 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 7.510,39 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
|---|---|
| Schule | 0.2 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Universität | 1.1 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1.3 km |
| Schule | 0.4 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.8 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 388,41 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 14 € / monat / person |
| Parkplatz | 17 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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