Eigentumswohnung, Hiihtomäentie 33
00800 Helsinki, Herttoniemi
Willkommen in einem gemütlichen und frisch renovierten Dreieck in der Altstadt von Herttoniemi — einer Gegend, in der grüne Natur, Meeresatmosphäre und guter Service aufeinandertreffen. Diese helle, begehbare Wohnung bezaubert mit ihrer Geräumigkeit und Leuchtkraft: Die Fenster haben bis zu drei Luftrichtungen, die den ganzen Tag über Licht nach Hause bringen.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist funktionell und dient wirklich dem Alltag. Ein neuer, wunderschön gefärbter Laminatboden wurde gerade in der Wohnung verlegt und alle Wandflächen wurden gestrichen. Die geräumige Küche lädt Sie ein, es sich gemütlich zu machen, und es gibt einen Esstisch für noch eine größere Gruppe. Das Wohnzimmer ist geräumig und multifunktional, mit einer praktischen Schiebetür zum zweiten Schlafzimmer.
Die Schlafzimmer sind geräumig und vernünftig platziert. Das zweite Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster, der viel Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. An das zweite Schlafzimmer sind Schränke angeschlossen. Der Balkon bietet eine wunderschöne, naturnahe Aussicht auf das Herrenhaus Hirvenpää.
Das renommierte und gut gepflegte Wohnungsunternehmen hat in Wohnkomfort und Energieeffizienz investiert — das Unternehmen verfügt über eine geothermische Heizung. Die Lage ist ausgezeichnet: Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für einen reibungslosen Alltag, und die Umgebung bietet umfassende Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und wunderschöne Natur- und Naturpfade.
Dieses Haus ist die richtige Wahl für Sie, wenn Sie funktionales Wohnen, eine ruhige Umgebung in der Altstadt von Herttoniemi und insgesamt ein sehr gutes Ensemble schätzen. Sie können sofort umziehen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie die Ausstellung: Minna +358 50 420 0029 oder minna....
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
329.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
64.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671791 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 329.000 € |
| Verkaufspreis | 307.751 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 21.249 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 64.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
(Westen) Schlafzimmer (Westen) Schlafzimmer (Osten) Küche (Norden) Diele Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank (Osten) Balkon (Westen) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Garten, Strasse, Stadt, Wald, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (11.12.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 677-740 |
| Beschreibung | 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Balkon |
| Zusätzliche Information | Die Fläche des Balkons ist nicht bekannt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Erdwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done) Heating 2024 (Done) Stairway 2020 (Done) Attic 2019 (Done) Stairway 2017 (Done) Yard 2014 (Done) Locks 2013 (Done) Telecommunications 2013 (Done) Stairway 2013 (Done) Other 2012 (Done) Roof 2008 (Done) Facade 2005 (Done) Windows 2005 (Done) Balconies 1999 (Done) Other 1985 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Oiva Isännöinti Oy / Vallila |
| Kontaktangaben des Verwalters | Iisakki Huotari 09 42413142 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3476 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 62.500 € |
| Mietvertrag endet | 01.01.2070 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Hiihtomäentie 33-35 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 2.088 |
| Anzahl der Wohnräume | 40 |
| Fläche der Wohnräume | 2104 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche der Gewerberäume | 175 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 175 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 31.816,28 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Sonstige | 1 km |
| Park | 0.1 km |
| Schule | 0.2 km |
| Schule | 0.5 km |
| Sonstige | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.9 km |
|---|---|
| Metro | 1 km |
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 416 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 221,12 € / monat |
| Wasser | 21 € / monat / person |
| Telekommunikation | 1,7 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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