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Einfamilienhaus, Urbanización Vieja Hacienda, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Luxus-Haus zum Verkauf in Vieja Hacienda Cumbay...
Genießen Sie maximalen Komfort und Eleganz in diesem atemberaubenden Einfamilienhaus in Cumbaya, Ecuador. Diese Baueinrichtung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 450 Quadratmetern mit einer bebauten Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 1550 Quadratmetern. Das Haus hat vier große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein privates Arbeitszimmer/Büro und ein Familienzimmer, alle in der Mitte einer schönen Terrasse, einem Vorgarten, einer privaten Terrasse und einem Garten. Genießen Sie die ruhige Aussicht auf die Nachbarschaft und die Natur. Mit einer Garage für sichere Parkplätze bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Dieses Anwesen befindet sich in Cumbaya, das zum Kanton Quito (Ecuador) gehört, und ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges und luxuriöses Wohnerlebnis suchen.
Verkaufspreis
800.000 $ (687.605 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
450 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671615 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 800.000 $ (687.605 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Bäder mit Toilette | 5 |
| Wohnfläche | 450 m² |
| Gesamtfläche | 2000 m² |
| Fläche der anderen Räume | 1550 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Spacious single-family home offering bright living and dining areas, a family room, a private study/home office, and four generously sized bedrooms, all with en-suite bathrooms. The layout is functional, elegant, and designed for comfortable family living. |
| Beschreibung der anderen Räume | Additional spaces include a covered entrance hall, independent service area with staff bedroom and bathroom, storage areas, and a large garage accommodating multiple vehicles. |
| Beschreibung der Gegend | The property features 450 m² of built area set on an expansive 2,000 m² land plot, with mature gardens, private swimming pool, open green areas, and unobstructed views within a secure residential community |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort verfügbar |
| Parken | Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Kamin |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Beschreibung | Exklusives, unabhängiges Haus in Vieja Hacienda, Cumbayá. 450 m² Baufläche auf 2.000 m² Grundstück, privater Pool, große Gärten und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ideal für Familien und Investoren |
| Zusätzliche Information | Private Anlage mit doppelten Sicherheitskontrollen, hohem Mehrwert und ausgezeichneter Anbindung an internationale Schulen, Einkaufszentren und die Ruta Viva. Besuche nur nach Vereinbarung. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2005 |
|---|---|
| Baujahr | 2004 |
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament |
Stahlbeton
Reinforced concrete foundation designed to ensure structural stability, durability and long-term safety. |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien |
Putz, Betonelement, Stein High-quality façade finishes combining reinforced concrete, natural stone and traditional architectural elements, harmoniously integrated into the residential environment. |
| Gemeinschaftsräume | Garage |
| Grundstücksnummer | 9646846 |
| Verwalter | Marcos Ortega |
| Kontaktangaben des Verwalters | +593963930390 |
| Wartungskosten | 290 |
| Fläche des Grundstücks | 2000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 7 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 290 $ / monat (249,26 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 60 $ / monat (51,57 €) (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 20 $ / monat (17,19 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary | 1.200 $ (1.031 €) (Einschätzung) |
|---|---|
| Transfer tax | 1 % (Einschätzung) |
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