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Stadthaus, Federleynkatu 14
33400 Tampere, Niemenranta
1h, k, km/h, verglaster Balkon
Das geräumige Studio-Apartment bietet außergewöhnlichen Platz und funktioniert im täglichen Leben auf fast zwei Arten. Die klare und einfach eingerichtete Raumaufteilung ermöglicht einen separaten Wohn- und Schlafbereich. Das absolute Juwel der Wohnung ist der verglaste Balkon von mehr als 10 m², der für einen Großteil des Jahres als zusätzlicher Raum dient und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Ganze ist sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen ideal geeignet.
Das 2018 fertiggestellte Wohnungsunternehmen steht für modernes und sorgloses Wohnen. Fernwärme und moderne technische Lösungen unterstützen einen angenehmen Alltag. Der Parkplatz kann separat für einen schuldenfreien Preis von 5.000 EUR erworben werden, was in der Region aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Parkplätzen ein erheblicher zusätzlicher Vorteil ist.
Die Lage in Niemenranta ist eine hervorragende Kombination aus Natur und funktionaler Verkehrsanbindung. Der See und die Wanderwege sind gleich um die Ecke und die Straßenbahnhaltestelle ist praktisch vor der Tür. Sie können sich ohne Auto problemlos in der Innenstadt und in anderen Teilen der Stadt bewegen, aber es ist auch mühelos, sich mit Ihrem eigenen Auto fortzubewegen.
Besichtigung: 22.02.2026
14:00 – 14:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
132.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
34 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671603 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 132.000 € |
| Verkaufspreis | 132.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Gesamtfläche | 48 m² |
| Fläche der anderen Räume | 14 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß dem Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Küche
Diele Badezimmer Verglaster Balkon Wohnzimmer Toilette |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 1831-2000 |
| Beschreibung | 1h, k, km/h, verglaster Balkon |
| Zusätzliche Information | Die Aktien (2406-2417), die zur Nutzung des Parkhauses AP1 berechtigen, werden separat zu einem schuldenfreien Preis von 5.000€ verkauft. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Other 2025 (Done) Heating 2022 (Done) Heating 2022 (Done) Ventilation 2021 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum |
| Verwalter | Isännöinti Kärkkäinen Oy / Mika Kärkkäinen |
| Kontaktangaben des Verwalters | 050 547 6738 / mika.karkkanen@taloasema.fi |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2300 m² |
| Anzahl Parkplätze | 8 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen Kaupunki |
| Jahresmiete | 5.343,04 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2073 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Niemen Helmi, Tampere |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 2.501 |
| Anzahl der Wohnräume | 13 |
| Fläche der Wohnräume | 481 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Gesundheitszentrum | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 244,8 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 8 € / monat |
| Sauna | 20 € / monat |
| Wasser | 23 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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