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Villa, Pyydystie 14
93830 Rukatunturi
Diese wunderschöne Hälfte einer Doppelhaushälfte, die von einem Architekten entworfen wurde, kombiniert modernen Komfort, praktische Raumlösungen und Rukas Nähe zur Natur. Wenn Sie das Ende der Straße beenden, garantiert die Wohnung ihre eigene Ruhe und eine wunderschöne Naturlandschaft.
Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass es barrierefrei ist, also
Perfekt für alle Benutzer. Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste. Die öffentlichen Bereiche — ein hohes und helles Wohnzimmer und eine gut ausgestattete Küche — schaffen eine gemütliche und geräumige Atmosphäre. Der geräumige Ankleideraum/Hauswirtschaftsraum ist praktisch im Alltag und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse, genau wie das Wohnzimmer.
Besonderheiten und Annehmlichkeiten:
Konvektionsheizung in der Sauna
Geothermie und Fußbodenheizung in allen Räumen
Türen und Fenster lassen sich in zwei verschiedene Richtungen öffnen —
einzigartiges Detail und praktische Lösung
Diese Villa bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Lage, modernen Lösungen und dem vielseitigen Angebot von Ruka in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten.
Verkaufspreis
355.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
144 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671582 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 355.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Gesamtfläche | 154 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Behinderten-WC, Schlafzimmer, Skiraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Sauna. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC, Dachboden. |
| Beschreibung der anderen Räume | Zu den weiteren Räumlichkeiten gehört eine überdachte Terrasse, die nicht genau vermessen wurde. Die Terrasse verfügt über Glasschiebetüren, die an heißen Sommertagen geöffnet oder im Winter geschlossen werden können, um den Wind abzuhalten. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Good |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space, Courtyard parking |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Fireplace |
| Räumlichkeiten |
Sauna (Norden) Toilet (Norden) |
| Aussichten | Yard, Backyard, Private courtyard, Forest, Mountains, Nature |
| Aufbewahrung | Cabinet, Closet/closets, Outdoor storage |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminate, Tile, Vinyl flooring |
| Innenausstattungen der Wände | Log, Plank, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile, Wood paneling |
| Küchenausstattung | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Badezimmerausstattung | Shower, Radiant underfloor heating, Toilet seat |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Washing machine, Drying drum, Sink |
| Zusätzliche Information | Geothermische Wärme garantiert niedrige Heizkosten, und die Skipisten sind nur einen kurzen Spaziergang von diesem Cottage entfernt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Einweihung | 2001 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Central water heating, Geothermal heating, Furnace or fireplace heating |
| Baumaterialien | Log |
| Dachmaterialien | Felt |
| Fassadenmaterialien | Wood |
| Renovationen |
Other 2023 (Done), Floors renovated, vinyl installed. Water pipes 2021 (Done), Water pipes replaced. |
| Gemeinschaftsräume | Garbage shed |
| Grundstücksnummer | 305-416-62-35 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 468,87 € |
| Fläche des Grundstücks | 2832 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Gewässer | Right to use common water area |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Dienstleistungen
| Skiing |
2 km, The nearest ski slope and lift in Ruka are approximately 2 kilometers away, and the main slopes of Ruka are just over 5 kilometers away! https://www.ruka.fi/fi/hiihtokeskus |
|---|
Monatliche Gebühren
| Electricity |
1.200 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Im Jahr 2024 belief sich der Stromverbrauch auf 1.216,89 € einschließlich aller Kosten, wobei der geschätzte Verbrauch für 2025 bei 12 202 kWh liegt. Die Zahlung erfolgt gemäß Ihrem eigenen Stromvertrag . |
|---|---|
| Other |
450 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Die Kosten für die Schneeräumung beliefen sich je nach Winter auf etwa 450 Euro. |
| Wasser |
35 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Die Grundgebühren für 3 Monate beliefen sich auf ca. 101,60 €. Der geschätzte Jahresverbrauch beträgt ca. 4 m3. |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees |
172 € Titelregistrierung |
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