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Einfamilienhaus, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
Verkaufspreis
159.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671515 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 159.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Gesamtfläche | 56 m² |
| Fläche der anderen Räume | 14 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Will be released under contract! |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Einweihung | 1991 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Roof 2024 (Done) Yard 2024 (Done) Other 2023 (Done) Roof 2022 (Done) Heating 2022 (Done) Other 2022 (Done) |
| Grundstücksnummer | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| Fläche des Grundstücks | 64275 m² |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Wasser |
50 € / jahr
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| Heizung |
116 € / monat
(voraussichtliche kosten)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| Strasse |
300 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| Abfall |
65 € / monat
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| Sonstiges |
350 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Emptying of the wastewater tanks. |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Registration fees | 516 € |
| Contracts |
25 € €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| Notary |
143 € The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
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