Eigentumswohnung, Ampuhaukantie 8
90250 Oulu, Kaukovainio
Located in Ampohaukantie 8, Kaukovainio, Oulu, this studio with sauna on the top floor offers an excellent opportunity to create a home that looks just like your own. The 32 square meters of the apartment have been used efficiently, and the layout is clear and functional, which makes the space feel spacious. The well-maintained laminate flooring creates a neat base for the interior, and the beautiful views from the glazed balcony at the level of the treetops bring peace and light to everyday life.
The kitchen is functional and tidy, but when it comes to surfaces, it needs an update, as does the bathroom. This allows the buyer to update the look of the apartment to suit their own preferences without major structural changes. The private sauna brings luxury to everyday life and makes the studio particularly attractive both as a home and as an investment.
Kaukovainio is a cozy and developing residential area known for its good transport links and diverse services. The area offers excellent outdoor activities, comprehensive basic services and smooth connections to the centre of Oulu and the university. In the future, the development and renovations of the area will further enhance the appeal of Kaukovainio, making this apartment an interesting option also in the long term.
This home is perfect for you who appreciate the peaceful location, good views and the opportunity to upgrade the apartment to suit your own needs and style.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
42.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
0Badezimmer
1Wohnfläche
32 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671504 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 42.000 € |
| Verkaufspreis | 41.113 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 887 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 32 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Instantly free |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Badezimmer Sauna Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 14297-14449 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2013 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Common areas 2024 (Done) Ventilation 2024 (Done) Elevator 2023 (Done) Other 2023 (Done) Other 2023 (Done) Other 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Other 2022 (Done) Common areas 2022 (Done) Heating 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Other 2021 (Done) Renovation plan 2020 (Done) Doors 2019 (Done) Yard 2018 (Done) Other 2017 (Done) Common areas 2016 (Done) Other 2015 (Done) Yard 2014 (Done) Common areas 2014 (Done) Windows 2013 (Done) Other 2012 (Done) Heating 2008 (Done) Facade 2005 (Done) Roof 1997 (Done) Water pipes 1995 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pekka Punju, puh 020 7480 237 |
| Wartungskosten | Oulun Kiinteistöhuolto Ky |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun Kaupunki |
| Jahresmiete | 14.392 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2034 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Oulun Metsälinna |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 15.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 56 |
| Fläche der Wohnräume | 3122 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 130,05 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 23,41 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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