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Doppelhaus, Vainutie 17 A

90540 Oulu, Ritaharju

Semi‑detached house, 4 br, own plot.

Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.

This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.

There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.

This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.

The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.

Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly — homes like this rarely come on the market.

Besichtigung: 29.03.2026
15:00 – 15:30

Aino Petäjäsoja

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Oulu
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
319.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
105 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671498
Verkaufspreis 319.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 105 m²
Gesamtfläche 113 m²
Fläche der anderen Räume 8 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Aussenparkplatz, Carport
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Diele
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Sauna
Toilette
Begehbarer Kleiderschrank
Aussenschuppen
Verglaste Terrasse
Aussichten Eigener Garten, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Holz, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (21.04.2021)
Beschreibung Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Zusätzliche Information With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2015
Einweihung 2015
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis A, 2018
Heizung Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Ventilation 2024 (Done), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report.
Ventilation 2021 (Done), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021.
Doors 2018 (Done), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018.
Heating 2016 (Done), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016.
Grundstücksnummer 564-79-145-5
Grundstückssteuer im Jahr 450,96 €
Kosten 370.000 €
Fläche des Grundstücks 930 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 300 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 2.3 km  
Lebensmittelgeschäft 1.6 km  
Schule 1.5 km  
Schule 0.7 km  
Kindergarten 1.5 km  
Kindergarten 1.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.4 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 125 € / monat (voraussichtliche kosten)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees.
Wasser 30 € / monat
Abfall 23 € / monat (voraussichtliche kosten)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28
Telekommunikation 34,99 € / monat
Sonstiges 5 € / monat

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 172 €
Notary 143 € (Einschätzung)
Contracts 50 € (Einschätzung)
The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer.

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