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Villa
21212 Kaštel Sućurac, Kaštela
Villa in erster Meereslinie an der Riviera von...
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla in Kroatien zum Kauf. Sie befindet sich in der ersten Reihe zum Meer in der ruhigen Küstengegend von Kaštel Sućurac und bietet einen ungehinderten Blick auf die Bucht von Kaštela und die Skyline von Split.
Diese hochwertige Immobilie in Kroatien, die Sie kaufen können, bietet eine ideale Kulisse für einen ruhigen Familienlebensstil oder einen exklusiven Urlaubsort direkt an der Adria.
Die Villa steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 739 m2, und die gesamte Bruttofläche von 458 m2 verteilt sich auf vier Ebenen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Privatsphäre und langfristigen Wert zu bieten.
Verkaufspreis
1.200.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
458 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671444 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.200.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 458 m² |
| Fläche der anderen Räume | 80 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | In the basement, the future owner gains a complete recreational zone featuring a gym, billiards, table tennis, and foosball, creating a perfect space for entertainment throughout the year. The ground floor offers three comfortable bedrooms, two contemporary bathrooms, a refined living room, and a fully equipped kitchen with a dining space that opens onto a large terrace with a stunning sea panorama. The first floor remains in a shell and core state, allowing full customization according to the buyer’s preferences, an excellent advantage for anyone seeking a tailored villa in Croatia to buy with flexible interior possibilities. On the second floor, two spacious bedrooms each include a private bathroom, air conditioning, and access to a large terrace offering an impressive view of the sea and the city of Split. |
| Beschreibung der Gegend | The landscaped garden enhances the Mediterranean atmosphere with a 35 m2 private pool, a six-person jacuzzi, a covered dining terrace, and a stone fireplace for outdoor cooking. An outdoor workbench with a sink adds practicality for preparing meals al fresco. The entire exterior is equipped with automated lighting and an automatic irrigation system, and within the fenced plot there is ample private parking. This luxury real estate in Croatia to buy is a top-tier option for anyone seeking an exclusive seaside home or a strong investment with high rental potential in one of Dalmatia’s most sought-after locations. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Good |
| Parken | Parking space, Street parking |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning |
| Aussichten | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden, Sea, Swimming pool |
| Beschreibung | Perfekte Villa mit Pool am Meer |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2009 |
|---|---|
| Einweihung | 2009 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Air-source heat pump |
| Dachmaterialien | Concrete tile |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Stone |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Sauna, Technical room, Gym, Swimming pool |
| Grundstücksnummer | RE-LB-TON-016 |
| Verwalter | Elena Stolz |
| Kontaktangaben des Verwalters | 091 357 30 71 |
| Fläche des Grundstücks | 739 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use common water area |
| Uferlinie | 20 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
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