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Stadthaus, Riekonpolku 2-4
96910 Rovaniemi, Nivavaara
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Besichtigung: 11.01.2026
12:30 – 13:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
89.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671424 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 89.000 € |
| Verkaufspreis | 87.176 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.824 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 77.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (21.08.2024) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 931-1240 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 690 € |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Einweihung | 1980 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) Ventilation 2021 (Done) Other 2019 (Done) Locks 2017 (Done) Other 2015 (Done) Roof 2014 (Done) Windows 2011 (Done) Heating 2009 (Done) Other 2006 (Done) Water pipes 2004 (Done) Other 2003 (Done) Other 2001 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Müllraum |
| Fläche des Grundstücks | 5658 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Rovaniemen kaupunki |
| Jahresmiete | 1.400 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2029 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Oravankangas |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1979 |
| Anzahl der Wohnräume | 13 |
| Fläche der Wohnräume | 986.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 294,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 163,68 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Parkplatz | 10 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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