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Villa, Haapaniementie 123

80330 Reijola

3 h, k, km/h, khh, vh, et, s, at, ak

In Reijola, Joensuu, in der ruhigen Küstenlandschaft von Pyhäselä gelegen, bietet dieser hochwertige Komplex, der 2023 fertiggestellt wurde, eine außergewöhnliche Gelegenheit, das ganze Jahr über zu leben oder sich zu entspannen. Das Anwesen kombiniert moderne Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig entworfene Raumlösungen in einer naturnahen Lage, nur eine kurze Autofahrt von den städtischen Einrichtungen entfernt.

Das helle und geräumige Haupthaus ist für anspruchsvolle Geschmäcker konzipiert: Große Fensterflächen öffnen sich zum See, und veredelte Oberflächen wie polierte Betonböden und energieeffiziente Geothermie machen das Wohnen sowohl stilvoll als auch wirtschaftlich. Das separate Saunagebäude mit Bad und Seeblick bietet den perfekten Rahmen für Entspannung zu jeder Jahreszeit.

Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück ein Mehrzweck-Wirtschaftsgebäude mit einer Garage, Überdachungen und zusätzlichen Räumen für Arbeit, Freizeit oder Gästeunterkunft. Der sich sanft vertiefende Strand lädt zum Schwimmen und Bootfahren ein, und der Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Ruhe und Funktionalität.

Dieser Artikel muss vor Ort erlebt werden. Nur private Einführungen!

Verkaufspreis
1.200.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
119 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671323
Verkaufspreis 1.200.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche 119 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Carport, Garage
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Wärmerückgewinnung, Kamin
Aussichten Seesicht
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Beton
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Duschwand, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Beschreibung Außergewöhnliches Strandziel in der Nähe von Joensuu

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2023
Einweihung 2020
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Grundstücksnummer 167-444-27-50, 167-444-27-58
Grundstückssteuer im Jahr 1.233,53 €
Fläche des Grundstücks 3870 m²
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität

Energieausweis

B

Monatliche Gebühren

Abfall 575 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 150 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 138 €
Other costs 50 €
Other costs 344 €

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