Anhand der Referenznummer suchen
Condominium, Dubai, Dubai
Maritime City
Kanyon by Beyond–Waterfront‑Living in bester Lage
Kanyon by Beyond – Waterfront‑Living in bester Lage.
Kanyon liegt im Waterfront‑/Forest District von Dubai Maritime City (DMC) — ein aufstrebendes Küsten‑ und Hafenviertel zwischen Jumeirah, Port‑Rashid und der Jumeirah-Küste.
Perfekte Erreichbarkeit:
ca. 12 Minuten zu Downtown Dubai & Burj Khalifa.
ca. 10 Minuten zur Küste / zu Jumeirah.
Schneller Zugang zu Sheikh‑Zayed‑Road / wichtigen Verkehrsachsen — ideal für tägliche Pendler oder City‑Nutzung.
Kombination aus Wasser, Neustadt‑Wohnen und urbanem Komfort – wer Stadtnähe mit Waterfront verbindet, liegt hier richtig.
Wohnungen – Größen, Einheitentypen & Preisrahmen
Einheitstyp Größe (ca.) Preis / Einstieg*
1‑Schlafzimmer Apartment ~ 74 m²
ab 565.000€
2‑Schlafzimmer Apartment ~ 115 m²
ab 893.000€
3-Schlafzimmer Apartment ~ 210 m²
ab 1.770.000€
* Preise je nach Geschoss, Orientierung (Meerseite vs. Innenhof), Ausstattung und Zeitpunkt.
Fertigstellung & Zahlungsplan:
Geplanter Handover / Fertigstellung: Q2 2029
Zahlungsplan: Flexible 50/50‑Aufteilung — 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe.
Architektur, Design & Lifestyle – Premium Waterfront Living:
Kanyon by Beyond ist kein gewöhnlicher Wohnblock — hier wird Architektur mit Lifestyle verbunden.
Design & Architektur:
Gestaltung durch renommierte Architekturbüros: eine skulpturale Tower‑Architektur, die natürliche Materialien, Glas und moderne Linien vereint.
Große Fensterfronten, offene Grundrisse, elegante Terrassen/Balconies — ideal für Tageslicht & Meerblick.
Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche:
Infinity Pool mit Meer‑ und Skyline‑Blick & Pool‑Bar für Adults.
Kinderpool, Kids‑Play‑Area, familienfreundliche Gemeinschaftsbereiche.
Verkaufspreis
565.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671294 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 565.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Gesamtfläche | 74 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Gestaltung durch renommierte Architekturbüros: eine skulpturale Tower‑Architektur, die natürliche Materialien, Glas und moderne Linien vereint. Große Fensterfronten, offene Grundrisse, elegante Terrassen/Balconies — ideal für Tageslicht & Meerblick. |
| Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche: Infinity Pool mit Meer‑ und Skyline‑Blick & Pool‑Bar für Adults. Kinderpool, Kids‑Play‑Area, familienfreundliche Gemeinschaftsbereiche. Yoga/Meditation Deck & Outdoor‑Grünflächen für Wellness und Erholung. Fitnessstudio, Spa/Sauna‑Räume, Clubhouse, Retail/Restaurants — urbaner Komfort direkt vor der Tür. Gated Community, 24/7 Security, Concierge & Parkplätze — Sicherheit & Komfort für Familien & Investoren. |
| Beschreibung der Gegend | Lage & Standortvorteile: Kanyon liegt im Waterfront‑/Forest District von Dubai Maritime City (DMC) — ein aufstrebendes Küsten‑ und Hafenviertel zwischen Jumeirah, Port‑Rashid und der Jumeirah-Küste. Perfekte Erreichbarkeit: ca. 12 Minuten zu Downtown Dubai & Burj Khalifa ca. 10 Minuten zur Küste / zu Jumeirah / Schneller Zugang zu Sheikh‑Zayed‑Road / wichtigen Verkehrsachsen — ideal für tägliche Pendler oder City‑Nutzung. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 47 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Südwest) Kitchen-livingroom (Südwest) Balkon (Südwest) Roof terrace (Nordost) Barbecue shelter (Norden) |
| Aussichten | Garden, Countryside, Sea, Swimming pool, Park |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Shower stall |
| Beschreibung | Strandnähe / Wasserblick / Marina |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 47 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Wood, Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Concrete tile |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Tile, Concrete element, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Health center | 0.2 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Beach | 0.3 km |
| Marina | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Airport | 15 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
400 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!