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Condominium, Grenada, Grenada
18001 Granada, Sauteurs
Top Deal & Grenadianischer Staatsbürgerschaft
Veravista Apartments – Grenada National Resort, Levera Bay (CBI-Investition).
Ihr Weg zu Luxusimmobilien & Grenadischer Staatsbürgerschaft.
Highlights & Projekt-Charakter:
Freehold-Eigentum: Volles Eigentum an Ihrer Einheit – für 5 Jahre.
CBI-zugelassenes Projekt: Die Veravista Apartments sind offiziell unter Grenadas Citizenship-by-Investment (CBI) Programm genehmigt.
Luxuriöses Design: Drei moderne Wohngebäude mit offenen Grundrissen, viel Tageslicht und hochwertigen Materialien.
Atemberaubende Umgebung: Eingebettet in 167 Hektar Natur im Levera-Gebiet mit Panoramablick auf Levera Bay und den Levera National Park.
Resort-Annehmlichkeiten: Zugang zu einem Golfplatz (18-Loch, Robert Trent Jones II), einem Yachthafen, einem Casino, einem Vergnügungspark, einem Helikopterlandeplatz und Gourmet-Restaurants.
Geplante Fertigstellung: Das Resort soll bis 2027 eröffnet werden.
Wohneinheiten & Preisstruktur:
Standard Unit ~ 42 m²
ab 305.500 €
Deluxe Unit ~ 66,25 m²
ab 387.000 €
CBI-Mindestinvestition: 270.000 USD (gemäß Grenadas CBI-Programm für Immobilieninvestitionen).
Eigentum: 100 % permanentes Eigentum für 5 Jahre – berechtigt zur CBI-Anwendung.
Vorteile der Grenada-CBI (Citizenship-by-Investment):
Grenadische Staatsbürgerschaft durch eine qualifizierte Immobilieninvestition möglich.
Reiseprivilegien: Inhaber können von visafreiem / Visa-on-Arrival-Zugang zu vielen Ländern profitieren – darunter zahlreiche Schengen-Staaten.
E-2 Investorenvisum USA: Grenada hat ein Abkommen mit den USA, sodass qualifizierte Grenadier potentiell für ein E-2-Visum infrage kommen.
Steuervorteile: Keine Vermögenssteuer, keine Erbschaftssteuer, keine Kapitalertragssteuer bei qualifizierten CBI-Investitionen laut HSG.
Verkaufspreis
305.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671259 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 305.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Gesamtfläche | 42 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Lebensstil & Standortvorteile: Ruhiges Inselparadies: Natur, Meer, tropisches Klima & grüne Umgebung. Erstklassige Infrastruktur: Resort-Standard, Yachthafen, Golfplatz, Helikopterlandeplatz. Globale Mobilität: Grenada ist dank seiner Staatsbürgerschaft ein strategischer Standort für einen „Second Passport“. |
| Beschreibung der Gegend | Atemberaubende Umgebung: Eingebettet in 167 Hektar Natur im Levera-Gebiet mit Panoramablick auf Levera Bay und den Levera National Park. Resort-Annehmlichkeiten: Zugang zu einem Golfplatz (18-Loch, Robert Trent Jones II), einem Yachthafen, einem Casino, einem Vergnügungspark, einem Helikopterlandeplatz und Gourmet-Restaurants. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Nordost) Kitchen-livingroom (Nordost) Terrace (Nordost) |
| Aussichten | Yard, Backyard, Garden, Neighbourhood, Countryside, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool, Park |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Ceramic tile |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Dishwasher, Microwave, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Shower stall |
| Beschreibung | Hohe Rendite / eine Staatbürgerschaft von Grenada / Top Lage |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Concrete tile |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 2 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.5 km |
| University | 10 km |
| Hospital | 10 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.2 km |
| Golf | 0.2 km |
| Marina | 0.5 km |
| Beach | 0.2 km |
| Playground | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Airport | 20 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 2.000 € (Einschätzung) |
|---|
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