Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Grenada, Grenada
18001 Granada, Sauteurs
Top Deal & Grenadianischer Staatsbürgerschaft
Veravista Apartments – Grenada National Resort, Levera Bay (CBI-Investition).
Ihr Weg zu Luxusimmobilien & Grenadischer Staatsbürgerschaft.
Highlights & Projekt-Charakter:
Freehold-Eigentum: Volles Eigentum an Ihrer Einheit – für 5 Jahre.
CBI-zugelassenes Projekt: Die Veravista Apartments sind offiziell unter Grenadas Citizenship-by-Investment (CBI) Programm genehmigt.
Luxuriöses Design: Drei moderne Wohngebäude mit offenen Grundrissen, viel Tageslicht und hochwertigen Materialien.
Atemberaubende Umgebung: Eingebettet in 167 Hektar Natur im Levera-Gebiet mit Panoramablick auf Levera Bay und den Levera National Park.
Resort-Annehmlichkeiten: Zugang zu einem Golfplatz (18-Loch, Robert Trent Jones II), einem Yachthafen, einem Casino, einem Vergnügungspark, einem Helikopterlandeplatz und Gourmet-Restaurants.
Geplante Fertigstellung: Das Resort soll bis 2027 eröffnet werden.
Wohneinheiten & Preisstruktur:
Standard Unit ~ 42 m²
ab 305.500 €
Deluxe Unit ~ 66,25 m²
ab 387.000 €
CBI-Mindestinvestition: 270.000 USD (gemäß Grenadas CBI-Programm für Immobilieninvestitionen).
Eigentum: 100 % permanentes Eigentum für 5 Jahre – berechtigt zur CBI-Anwendung.
Vorteile der Grenada-CBI (Citizenship-by-Investment):
Grenadische Staatsbürgerschaft durch eine qualifizierte Immobilieninvestition möglich.
Reiseprivilegien: Inhaber können von visafreiem / Visa-on-Arrival-Zugang zu vielen Ländern profitieren – darunter zahlreiche Schengen-Staaten.
E-2 Investorenvisum USA: Grenada hat ein Abkommen mit den USA, sodass qualifizierte Grenadier potentiell für ein E-2-Visum infrage kommen.
Steuervorteile: Keine Vermögenssteuer, keine Erbschaftssteuer, keine Kapitalertragssteuer bei qualifizierten CBI-Investitionen laut HSG.
Verkaufspreis
305.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671259 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 305.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Gesamtfläche | 42 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Lebensstil & Standortvorteile: Ruhiges Inselparadies: Natur, Meer, tropisches Klima & grüne Umgebung. Erstklassige Infrastruktur: Resort-Standard, Yachthafen, Golfplatz, Helikopterlandeplatz. Globale Mobilität: Grenada ist dank seiner Staatsbürgerschaft ein strategischer Standort für einen „Second Passport“. |
| Beschreibung der Gegend | Atemberaubende Umgebung: Eingebettet in 167 Hektar Natur im Levera-Gebiet mit Panoramablick auf Levera Bay und den Levera National Park. Resort-Annehmlichkeiten: Zugang zu einem Golfplatz (18-Loch, Robert Trent Jones II), einem Yachthafen, einem Casino, einem Vergnügungspark, einem Helikopterlandeplatz und Gourmet-Restaurants. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Nordost) Wohnküche (Nordost) Terrasse (Nordost) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Beschreibung | Hohe Rendite / eine Staatbürgerschaft von Grenada / Top Lage |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Universität | 10 km |
| Krankenhaus | 10 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.2 km |
| Golf | 0.2 km |
| Yachthafen | 0.5 km |
| Strand | 0.2 km |
| Spielplatz | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Flughafen | 20 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 2.000 € (Einschätzung) |
|---|
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!