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Stadthaus, Mujusenpiha 6
80140 Joensuu, Noljakka
2 h, k, kh, s, t, tk
Helle und gepflegte Reihenhauswohnung in ruhiger Lage in Noljaka!
Ein gemütliches Reihenhaus, das eine funktionale Raumaufteilung, geräumige Wohnzimmer und eine eigene Sauna bietet. Das Haus ist perfekt als erstes Zuhause, für ein Paar oder eine kleine Familie, der Alltag verläuft reibungslos auf einer Ebene und in einer gemütlichen Umgebung.
Noljakka ist bekannt für seine Ruhe, die guten Möglichkeiten im Freien und die kurze Entfernung zu den Dienstleistungen im Stadtzentrum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Februar 2026 geräumt. Falls gewünscht, kann der neue Eigentümer das Mietverhältnis fortsetzen, da es bereits einen zuverlässigen Mieter für die Wohnung gibt.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns eine Vorstellungszeit vereinbaren!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
92.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671238 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 92.000 € |
| Verkaufspreis | 79.490 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 12.510 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Good |
| Frei vom | 01.02.2026 |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aufbewahrung | Cabinet |
| Telekommunikationsverbindungen | Cable TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminate |
| Innenausstattungen der Wände | Tile, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile, Linoleum |
| Küchenausstattung | Electric stove, Refrigerator, Freezer, Kitchen hood, Dishwasher |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirror |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 7222-7887 |
| Beschreibung | Reihenhauswohnung mit Sauna in Noljaka |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Einweihung | 1990 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | District heating |
| Baumaterialien | Wood, Brick |
| Dachmaterialien | Felt |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Other 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Roof 2023 (Done) Balconies 2023 (Done) Ventilation 2021 (Done) Yard 2018 (Done) Locks 2017 (Done) Heating 2015 (Done) Ventilation 2011 (Done) Yard 2008 (Done) Water pipes 2007 (Done) Locks 2002 (Done) Ventilation 2000 (Done) Yard 1992 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Drying room |
| Verwalter | REIM Joensuu Oy / Eero Väänänen |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 020 743 8464 |
| Wartungskosten | Talkoot, konelumityöt ja hiekoitus Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Wallenhaka |
|---|---|
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 246,42 € / monat |
|---|---|
| Charge for financial costs | 143,86 € / monat |
| Parking space | 5 € / monat |
| Wasser | 13 € / monat / person |
| Telecommunications | 5,15 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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