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Eigentumswohnung, Sepänkatu 32a
80100 Joensuu
3 h, k, s, kh, wc, vhe, e
Mit einer großartigen Lage in der Nähe der Universität bietet dieses große Dreieck viel Platz und Komfort für den Alltag.
Ursprünglich, laut Satzung, 4h + k + s, aber die Wohnung wurde bereits in der Bauphase zu einer 3h + k + s Lösung umgebaut, die der Wohnung Geräumigkeit und Funktionalität verleiht.
Die Hausgesellschaft wird gut geführt. Diese Wohnung hat viel anpassbaren Raum, und wenn Sie sie renovieren, können Sie Ihr eigenes Reihenhaus bauen — es gibt viele Möglichkeiten!
Dieses Haus kombiniert eine zentrale Lage mit praktischen Raumlösungen und ist perfekt für Familien und alle, die urbanes Leben schätzen.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst, wie das das perfekte Zuhause für Sie sein kann!
Besichtigung: 01.02.2026
11:30 – 12:00
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
127.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
87.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671204 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 127.000 € |
| Verkaufspreis | 125.327 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.673 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 87.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Toilette, Spiegelschrank, Dusche, Waschbecken |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 3846-4720 |
| Beschreibung | Großes Dreieck in der Nähe der Universität |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Locks 2024 (Done) Heating 2023 (Done) Roof 2022 (Done) Facade 2021 (Done) Roof 2019 (Done) Roof 2018 (Done) Balconies 2018 (Done) Windows 2015 (Done) Other 2014 (Done) Doors 2012 (Done) Heating 2012 (Done) Ventilation 2011 (Done) Windows 2008 (Done) Balconies 2003 (Done) Yard 1987 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum |
| Verwalter | Kari Karvinen / Kontu Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 010 830 4161 |
| Wartungskosten | Huoltoliike |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Sepänsoihtu |
|---|---|
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 498,75 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 6 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 78,75 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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