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Eigentumswohnung, Kalevankatu 31
80100 Joensuu
3 Uhr, okay, khe,
Ein helles Dreieck in bester Lage im Herzen von Joensuu!
Im ersten Stock des Aufzughauses, einem gepflegten und praktischen Dreieck, das sich in einer ausgezeichneten Lage direkt neben den Dienstleistungen des Zentrums von Joensuu befindet. Die zentrale Lage von Niskakatu erleichtert den Alltag: Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste und Verkehrsverbindungen sind alle zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung, geräumige Zimmer und einen verglasten Balkon, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dieses Haus ist perfekt sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen.
Besichtigung: 01.02.2026
12:15 – 12:45
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
93.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671184 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 93.000 € |
| Verkaufspreis | 92.618 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 382 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank |
| Badezimmerausstattung | Anschluss für Waschmaschine, Spiegel, Duschkabine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1-660 |
| Beschreibung | Dreieck in bester Lage im Herzen von Joensuu |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Einweihung | 1970 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Ventilation 2023 (Done) Heating 2021 (Done) Roof 2021 (Done) Facade 2020 (Done) Other 2019 (Done) Locks 2018 (Done) Balconies 2018 (Done) Outside doors 2017 (Done) Facade 2016 (Done) Other 2015 (Done) Elevator 2014 (Done) Outside doors 2014 (Done) Other 2013 (Done) Plinth 2013 (Done) Ventilation 2012 (Done) Common areas 2012 (Done) Water pipes 2005 (Done) Telecommunications 2005 (Done) Common areas 1999 (Done) Roof 1997 (Done) Windows 1997 (Done) Heating 1997 (Done) Facade 1997 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | Kontu Isännöinti Oy / Jere Pajarinen |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 010 830 4119 |
| Wartungskosten | Lähiöhuolto Oy |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy Joensuun Niskakatu 21 |
|---|---|
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 290,4 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 56,76 € / monat |
| Parkplatz | 8 € / monat |
| Wasser | 17 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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