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Doppelhaus, Rodostó utca
1028 Budapest
Luxus-Neubauhaus zum Verkauf in Budapest 2/A
Dieses luxuriös gestaltete, 149 m² (brutto) große Doppelhaus mit drei Balkonen, einer Terrasse, privatem Garten und Garage befindet sich im prestigeträchtigen Bezirk 2/A von Budapest. In einer ruhigen Vorstadtumgebung, umgeben von hochwertigen Familienhäusern und neuen Entwicklungen, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Eleganz und Praktikabilität.
Das Haus ist mit modernster Technologie, hochwertigen Materialien und einem stilvollen architektonischen Design gebaut.
Verteilt auf drei Ebenen umfasst die Grundrissgestaltung:
• Geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich
• Hochwertige, voll ausgestattete Bosch-Küche mit Insel
• 3 Schlafzimmer + Ankleidezimmer
• 3 moderne Badezimmer
• Mehrere Balkone und eine panoramische Dachterrasse
• Eine schön gestaltete 23,5 m² große Terrasse mit bioklimatischer Aluminiumpergola
• Premium-Fenster (Dreifachverglasung), hochwertige Bodenbeläge, elegante Sanitärobjekte
• Energieeffiziente Daikin-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Smart-Home-System
• 18 m² geschlossener Garage + ein Außenstellplatz
Das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur, nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Hüvi, Lidl, Auchan), Spielplätze und schnellen Zugang zu Hűvösvölgy und Széll Kálmán tér.
Die Immobilie erfüllt selbst höchste Erwartungen – sowohl in technischer Qualität als auch in ästhetischen Standards – und ist sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Verkaufspreis
330.000.000 HUF (908.490 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671167 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 330.000.000 HUF (908.490 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 156 m² |
| Fläche der anderen Räume | 16 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Terrasse
Balkon Garage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Wald, Berge |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (27.11.2025), Ready to move in |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton |
| Fassadenmaterialien | Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Garage, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 540 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Restaurant |
0.4 km, several restaurants and caffees http://www.pizzaosolemio.hu/ |
|---|---|
| Fitnessstudio |
0.7 km https://pilates4allhuvi.com/#home |
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Einkaufszentrum |
0.6 km https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/m%C3%A1riaremetei-%C3%BAt-72 |
| Gesundheitszentrum |
0.4 km http://www.masodikkerulet.hu/ |
| Kindergarten |
0.7 km https://www.fejlesztopont.hu/ |
| Stadtzentrum | 11 km |
| Tennis |
1.6 km https://foglalas.cso-ko.hu/Customer/Reservation |
| Restaurant |
0.9 km http://nancsineni.hu/en/menu/ |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
30 km http://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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