Condominium, Dubai, Dubai
Jumeirah Village Triangle
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Jumeirah Village Triangle. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche, davon 65 Quadratmeter bebaute Fläche und 7 zusätzliche Räume. Genießen Sie intelligente Grundrisse mit viel Tageslicht, moderner Innenausstattung und voll ausgestatteten modernen Küchen. Das Anwesen verfügt über ein Smart-Home-System für mehr Komfort und einen geräumigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Hinterhof, den Vorgarten, die Nachbarschaft, die Straße und die Stadt. Mit einem Energieausweis der Klasse A ist diese Wohnanlage nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sicher. Sie besteht aus einem 20-stöckigen Gebäude mit Aufzug, Clubhaus, Lobby, Fitnessstudio, Swimmingpool und Parkhalle. Das Hotel liegt im Herzen von Dubai, nur einen Katzensprung von Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Restaurants und einem Jachthafen entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Anwohner und Mieter gleichermaßen macht.
1-Schlafzimmer & 2-Schlafzimmer Apartments:
1-Schlafzimmer ~ 65 m²
ab 282.000€
2-Schlafzimmer ~ 111 m²
ab 397.000€
Finanzierung – Kredit möglich nach 50% Zahlung:
Sobald 50 % des Kaufpreises bezahlt sind, können Käufer den Restbetrag über einen Immobilienkredit bei einer Bank finanzieren.
Eine clevere Möglichkeit, Liquidität zu schonen und trotzdem Eigentum in Dubai zu erwerben.
Verkaufspreis
282.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
58 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671163 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 282.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Gesamtfläche | 65 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Intelligente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung: Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Zeitgemäße Innenausstattung mit hochwertigen Materialien. Voll ausgestattete, moderne Küchen. Smart-Home-Systeme für mehr Komfort. |
| Beschreibung der anderen Räume | Die Bewohner profitieren von umfangreichen Einrichtungen: Eleganter Swimmingpool mit Sonnendeck. Voll ausgestattetes Fitnessstudio. Kinder-Spielbereich. Stilvolle Community Lounge. 24/7 Sicherheit & Concierge-Service. Parkplätze & gesicherte Zugangssysteme. |
| Beschreibung der Gegend | Top-Lage – Perfekt angebunden: Das Projekt befindet sich in einem schnell wachsenden Stadtgebiet mit hervorragender Infrastruktur: Schnelle Anbindung an Business Bay, Downtown Dubai & alle Hauptverkehrsstraßen. Nahe zu Schulen, Kliniken, Supermärkten, Einkaufszentren & Freizeitbereichen. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 20 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Nordwest) Kitchen-livingroom (Nordwest) Balkon (Nordwest) |
| Aussichten | Backyard, Front yard, Neighbourhood, Street, City, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Beschreibung | Gute Lage / Toller Zahlungsplan / Sehr gut zu vermieten |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 20 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Wood, Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Concrete tile |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.2 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 km |
| School | 0.3 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Marina | 15 km |
| Beach | 15 km |
| Golf | 8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Airport | 25 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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