Menü Menü
Schließen

Anhand der Referenznummer suchen

Eigentumswohnung, Dubai, Dubai

Jumeirah Village Triangle

Elaris Rise

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Jumeirah Village Triangle. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche, davon 65 Quadratmeter bebaute Fläche und 7 zusätzliche Räume. Genießen Sie intelligente Grundrisse mit viel Tageslicht, moderner Innenausstattung und voll ausgestatteten modernen Küchen. Das Anwesen verfügt über ein Smart-Home-System für mehr Komfort und einen geräumigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Hinterhof, den Vorgarten, die Nachbarschaft, die Straße und die Stadt. Mit einem Energieausweis der Klasse A ist diese Wohnanlage nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sicher. Sie besteht aus einem 20-stöckigen Gebäude mit Aufzug, Clubhaus, Lobby, Fitnessstudio, Swimmingpool und Parkhalle. Das Hotel liegt im Herzen von Dubai, nur einen Katzensprung von Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Restaurants und einem Jachthafen entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Anwohner und Mieter gleichermaßen macht.

1-Schlafzimmer & 2-Schlafzimmer Apartments:

1-Schlafzimmer ~ 65 m²

ab 282.000€

2-Schlafzimmer ~ 111 m²

ab 397.000€

Finanzierung – Kredit möglich nach 50% Zahlung:

Sobald 50 % des Kaufpreises bezahlt sind, können Käufer den Restbetrag über einen Immobilienkredit bei einer Bank finanzieren.

Eine clevere Möglichkeit, Liquidität zu schonen und trotzdem Eigentum in Dubai zu erwerben.

Verkaufspreis
282.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671163
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 282.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 58 m²
Gesamtfläche 65 m²
Fläche der anderen Räume 7 m²
Beschreibung der Wohnräume Intelligente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung: Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Zeitgemäße Innenausstattung mit hochwertigen Materialien. Voll ausgestattete, moderne Küchen. Smart-Home-Systeme für mehr Komfort.
Beschreibung der anderen Räume Die Bewohner profitieren von umfangreichen Einrichtungen: Eleganter Swimmingpool mit Sonnendeck. Voll ausgestattetes Fitnessstudio. Kinder-Spielbereich. Stilvolle Community Lounge. 24/7 Sicherheit & Concierge-Service. Parkplätze & gesicherte Zugangssysteme.
Beschreibung der Gegend Top-Lage – Perfekt angebunden: Das Projekt befindet sich in einem schnell wachsenden Stadtgebiet mit hervorragender Infrastruktur: Schnelle Anbindung an Business Bay, Downtown Dubai & alle Hauptverkehrsstraßen. Nahe zu Schulen, Kliniken, Supermärkten, Einkaufszentren & Freizeitbereichen.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 20
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Nordwest)
Wohnküche (Nordwest)
Balkon (Nordwest)
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Gute Lage / Toller Zahlungsplan / Sehr gut zu vermieten

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 20
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Holz, Ton, Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 0.3 km  
Kindergarten 0.3 km  
Krankenhaus 1 km  
Restaurant 0.2 km  
Yachthafen 15 km  
Strand 15 km  
Golf 8 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 25 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 300 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

  1. Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
  2. Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.

Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?

Beim Versuch die Kontaktanfrage zu senden ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es noch mal.

Laden

Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!