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Doppelhaus, Hidegkúti ut 103
1028 Budapest
Luxuriöse Doppelhäuser mit Panorama in Budapest
In einem ruhigen und grünen Teil des 2. Bezirks von Budapest, in Remetekertváros, werden zwei erstklassige Zweifamilienhäuser auf einem Eckgrundstück zum Verkauf angeboten. Beide Häuser werden nach Luxusstandards gebaut und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Budaer Hügel.
Angaben zur Immobilie (beide Einheiten A und B)
Netto-Wohnfläche: 134,5 m²
Terrasse: 43 m²
Balkone: 16 m²
Garage: 18 m²
Eigener Garten: 539 m² pro Einheit
Preis: 330.000.000 HUF pro Einheit
Auf Anfrage kann der Bauträger das Haus komplett möbliert auf der Grundlage des ausgearbeiteten Innenarchitekturplans liefern (vorbehaltlich einer separaten Vereinbarung).
Hochwertige technische Funktionen
Porotherm 30 Backsteinwände
10 cm Ytong-Innentrennwände
25 cm Wienerberger AKU-Z Schallschutzziegel
15 cm Austrotherm-Graphit-Isolierung
Dreifach verglaste 6-Kammer-Fenster (REHAU) mit Rollläden
Aluminium-Schiebetüren (ALUPROF)
Sicherheitseingangstür mit Zertifikat
Hochwertige Innentüren und Fensterbänke aus Granitporzellan
Quick-Step Premium-Bodenbeläge
Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren
Italienische bioklimatische Pergola mit LED-Beleuchtung
AJAX Funkalarm und Videoüberwachung
Loxone Smart-Home-System
Hochwertige Sanitärartikel (Grohe, Geberit, Tress)
Vollständig angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
Höhepunkte des Standorts
Die besten Budapester Schulen in der Nähe (7—15 Minuten)
Einkaufsmöglichkeiten: Hüvi, SPAR, Lidl, Solymár Auchan
Spielplätze, Wander- und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe
Übergabe: März 2026
Für weitere Informationen und Besichtigungsanfragen können Sie mich gerne kontaktieren!
Verkaufspreis
330.000.000 HUF (854.370 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
134 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671161 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 330.000.000 HUF (854.370 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Fläche der anderen Räume | 16 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Terrasse
Balkon Garage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (27.11.2025), Is under construction |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Garage, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 550 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Kindergarten |
0.8 km https://rozmarintszal.hu/ |
|---|---|
| Tennis |
0.3 km https://foglalas.cso-ko.hu/Customer/Reservation |
| Kindergarten |
0.3 km https://www.bilimbo.com/ |
| Fitnessstudio |
0.3 km https://www.uniquepilates.hu/foglalas/ |
| Park | 0.5 km |
| Restaurant |
0.5 km, several restaurant and caffee |
| Einkaufszentrum |
1.3 km https://www.lidl.hu/ |
| Stadtzentrum | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
30 km http://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Bus | 0 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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