Eigentumswohnung, Tulliportinkatu 25
70100 Kuopio, City Centre
Spacious two-bedroom apartment in a great location — renovated kitchen and bathroom, glazed balcony on the 6th floor!
Welcome to visit the bright and spacious central house, located on the 6th floor of the elevator building right in the heart of Kuopio city center — you can walk to the market in just a few minutes!
The apartment's kitchen and bathroom have been renovated, making the home carefree and move-in ready. The living room continues to the glazed balcony, which offers pleasant city views from above. The apartment is very functional in terms of layout: a large walk-in closet easily transforms into, for example, a work space or even a small sleeping area, which increases the versatility of the home.
The housing company has undergone a lot of significant renovations, such as the renewal of windows and balcony doors, as well as the facade and balcony renovation. The company is located on its own plot and the cost of housing remains moderate thanks to a low maintenance fee of 198.98 €/month (3.79 €/m²).
The apartment is rented with an indefinite contract to a reliable tenant, rent 728 €/month. This makes the target an excellent option for the investor — the return is ready right from the start.
It is also perfect as your own home for those who appreciate location, easy everyday life and a well-maintained housing company. Downtown services and restaurants just walking distance.
This home offers carefree living in the middle of the city — book a private tour and be enchanted!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.900 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
52.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671159 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 129.900 € |
| Verkaufspreis | 129.900 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Good |
| Frei vom | Release in accordance with AHVL. |
| Räumlichkeiten |
Bedroom Kitchen Hall Bathroom Glazed balcony Walk-in closet |
| Aussichten | City |
| Aufbewahrung | Cabinet, Walk-in closet, Basement storage base |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Parquet, Laminate |
| Innenausstattungen der Wände | Wall paper, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Space for washing machine, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirrored cabinet |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 28789-31127 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 728 € |
| Beschreibung | 2rooms + kitchen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Einweihung | 1982 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | District heating |
| Dachmaterialien | Felt |
| Renovationen |
Facade 2025 (Done) Other 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Upcoming) Facade 2024 (Done) Windows 2023 (Done) Common areas 2022 (Done) Stairway 2020 (Done) Other 2020 (Done) Plinth 2019 (Done) Ventilation 2018 (Done) Facade 2017 (Done) Yard 2017 (Done) Balconies 2017 (Done) Plinth 2014 (Done) Parking 2014 (Done) Underdrain 2014 (Done) Common areas 2012 (Done) Facade 2008 (Done) Roof 2007 (Done) Locks 2007 (Done) Common areas 2004 (Done) Other 2003 (Done) Facade 2003 (Done) Ventilation 2003 (Done) Heating 2000 (Done) Common areas 1991 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Sauna, Air-raid shelter, Garbage shed, Laundry room |
| Verwalter | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mika Ärväs, p. 0400438161 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2332.2 m² |
| Anzahl Parkplätze | 38 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Tulliherra |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 104.194 |
| Anzahl der Wohnräume | 48 |
| Anzahl der Gewerberäume | 8 |
| Mieteinnahmen im Jahr | 2.454 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.1 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 198,98 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 18,6 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parking space | 28 € / monat |
| Sauna | 11 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!