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Eigentumswohnung, Tulliportinkatu 25

70100 Kuopio, City Centre

2-3 rooms + kitchen + bathroom + glazed balcony

Spacious two-bedroom apartment in a great location — renovated kitchen and bathroom, glazed balcony on the 6th floor!

Welcome to visit the bright and spacious central house, located on the 6th floor of the elevator building right in the heart of Kuopio city center — you can walk to the market in just a few minutes!

The apartment's kitchen and bathroom have been renovated, making the home carefree and move-in ready. The living room continues to the glazed balcony, which offers pleasant city views from above. The apartment is very functional in terms of layout: a large walk-in closet easily transforms into, for example, a work space or even a small sleeping area, which increases the versatility of the home.

The housing company has undergone a lot of significant renovations, such as the renewal of windows and balcony doors, as well as the facade and balcony renovation. The company is located on its own plot and the cost of housing remains moderate thanks to a low maintenance fee of 198.98 €/month (3.79 €/m²).

The apartment is rented with an indefinite contract to a reliable tenant, rent 728 €/month. This makes the target an excellent option for the investor — the return is ready right from the start.

It is also perfect as your own home for those who appreciate location, easy everyday life and a well-maintained housing company. Downtown services and restaurants just walking distance.

This home offers carefree living in the middle of the city — book a private tour and be enchanted!

Ida Hyttinen

English Finnish
Real estate agent
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671159
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 129.900 €
Verkaufspreis 129.900 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 52.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 6
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Good
Frei vom Release in accordance with AHVL.
Räumlichkeiten Bedroom
Kitchen
Hall
Bathroom
Glazed balcony
Walk-in closet
Aussichten City
Aufbewahrung Cabinet, Walk-in closet, Basement storage base
Telekommunikationsverbindungen Antenna
Ausstattung des Fussbodens Parquet, Laminate
Innenausstattungen der Wände Wall paper, Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher
Badezimmerausstattung Shower, Washing machine connection, Space for washing machine, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirrored cabinet
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 28789-31127
Vermietet verkauft Ja
Mieteinnahmen pro Monat 728 €
Beschreibung 2rooms + kitchen

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1982
Einweihung 1982
Stockwerke 7
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung District heating
Dachmaterialien Felt
Renovationen Facade 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Renovation plan 2025 (Upcoming)
Facade 2024 (Done)
Windows 2023 (Done)
Common areas 2022 (Done)
Stairway 2020 (Done)
Other 2020 (Done)
Plinth 2019 (Done)
Ventilation 2018 (Done)
Facade 2017 (Done)
Yard 2017 (Done)
Balconies 2017 (Done)
Plinth 2014 (Done)
Parking 2014 (Done)
Underdrain 2014 (Done)
Common areas 2012 (Done)
Facade 2008 (Done)
Roof 2007 (Done)
Locks 2007 (Done)
Common areas 2004 (Done)
Other 2003 (Done)
Facade 2003 (Done)
Ventilation 2003 (Done)
Heating 2000 (Done)
Common areas 1991 (Done)
Gemeinschaftsräume Equipment storage, Sauna, Air-raid shelter, Garbage shed, Laundry room
Verwalter Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Kontaktangaben des Verwalters Mika Ärväs, p. 0400438161
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 2332.2 m²
Anzahl Parkplätze 38
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detailed plan
Infrastruktur der Gemeinde Water, Sewer, Electricity, District heating

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Tulliherra
Anzahl Aktien 104.194
Anzahl der Wohnräume 48
Anzahl der Gewerberäume 8
Mieteinnahmen im Jahr 2.454
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Shopping center 0.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Maintenance 198,98 € / monat
Wasser 18,6 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Parking space 28 € / monat
Sauna 11 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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