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Eigentumswohnung, Radhima

9426 Radhimë

WOHNUNG 2+1 ZU VERKAUFEN - RADHIMA FORTRESS, AL...

„Radhima Fortress“ ist ein moderner Wohnkomplex, der sich im Bau befindet und sich in der Küstenregion von Radhima, Vlora, befindet — einem der gefragtesten Lebens- und Urlaubsziele im Süden Albaniens.

Der Komplex liegt in der Nähe des Meeres und frequentierter Gebiete wie Lugomare III und bietet einfachen Zugang zu Stränden, Wandermöglichkeiten und notwendigen Dienstleistungen für einen komfortablen und hochwertigen Lebensstil.

Die vom Schweizer Architekten Davide Macullo entworfene „Radhima Fortress“ steht für eine moderne Vision der mediterranen Architektur, in der Funktionalität mit Ästhetik kombiniert wird. Die Apartments bieten funktionale Grundrisse, maximale natürliche Beleuchtung und geschützte Veranden, die ruhige Räume zum Entspannen bieten.

✅ Preis: 2000 Euro/m2 (179.560 Euro)

✅ Ort: Radhima, Vlora

✅ Wohnungsfläche: 74,37 m2

✅ Gemeinschaftsfläche: 15,41 m2

✅ Gesamtfläche: 89,78 m2

✅ Erster Stock

Hauptmerkmale des Komplexes:

-Moderne und hochwertige Architektur

-Verschiedene Wohnungstypologien, angepasst an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse

-Grünflächen für Entspannung und Wohlbefinden geplant

-Privatsphäre und Sicherheit für Anwohner garantiert

-Eigene Parkplätze und moderne Infrastruktur

„Radhima Fortress“ ist eine ideale Wahl für alle, die in einer eleganten, sicheren und strategisch günstig gelegenen Umgebung an der albanischen Küste leben oder investieren möchten.

Verkaufspreis
179.560 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89.8 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671119
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 179.560 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche 89.8 m²
Fläche der anderen Räume 15.4 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz, Garage, Parken am Strassenrand
Eigenschaften Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Nachbarschaft, Berge
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne
Beschreibung WOHNUNG IM BAU, 2 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Fassadenmaterialien Beton, Platte
Gemeinschaftsräume Clubraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Dienstleistungen

Strand 0.9 km  
Yachthafen 2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Restaurant 0.1 km  
Gesundheitszentrum 4 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 15 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 35 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 30 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 40 € / monat (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 15 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 700 € (Einschätzung)
The cost of the notary includes: Contract in albanian, translation, registration, the certificate of ownership. From 300 to 700 Euros.

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