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Detached house
99860 Bogazici, Iskele
Panoramic Duplex in Bogaz: 120m²+90m² terrace
Discover the ultimate coastal escape in Abelia Residence, Bogaz. This exclusive duplex apartment offers 120 m² of luxury living space combined with a massive 90m² of private terraces—perfect for breathtaking views and Mediterranean outdoor dining. The best part? Secure this home with a £100,000 downpayment and you can immediately begin using and furnishing your apartment, even while paying the balance in installments! Experience resort-style living with an Indoor Pool, Spa, Gym, and on-site Supermarket, all in one of North Cyprus's most sought-after locations.
Savor clean Mediterranean air, healthy cuisine, and genuine blue skies, all enhanced by the financial liberty of unrestricted cash and crypto usage.
Non-EU, yet central: Situated at a perfect geographical intersection.
Verkaufspreis
200.000 £ (227.166 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
120 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671054 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Ready to move in) |
| Verkaufspreis | 200.000 £ (227.166 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Fläche der anderen Räume | 90 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | New |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Available forExceptional Payment Plan: Secure with £100,000 downpayment. immediate use and design after the downpayment. The remaining balance must be paid in equal installments by March 31, 2026. Limited availability for these premium top-floor duplexes. |
| Parken | Courtyard parking, Electric car charging point |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Double glazzed windows, Boiler |
| Aussichten | Mountains, Sea, Nature, Swimming pool, Park |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Ceramic tile, Marble |
| Innenausstattungen der Wände | Wood, Wall paper, Paint |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile, Marble |
| Küchenausstattung | Electric stove, Oven, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Sink, Toilet seat, Water boiler, Mirror |
| Beschreibung | Stunning 120 m²+90 m² terrace duplex apartment on the 6th-7th floor in Bogaz. Immediate occupancy possible after £100,000 downpayment |
| Zusätzliche Information | Full Resort Amenities: Residents enjoy a comprehensive list of facilities, including an outdoor and indoor pool, fully equipped Gym and Spa, Management Office, Tennis Court, Table Tennis, Kids Playground, and a Game Room. Low maintenance fee of £100 per month. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 23 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Bodengestützt |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Electric heating, Gas heating, Radiator |
| Baumaterialien | Brick |
| Dachmaterialien | Concrete tile, Bitumen-felt |
| Fassadenmaterialien | Brickwork siding, Sheet metal, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Restaurant |
| Fläche des Grundstücks | 28000 m² |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Dienstleistungen
| Shopping center | 5 km |
|---|---|
| Grocery store | 1 km |
| School | 2 km |
| University | 25 km |
| Kindergarten | 2 km |
| Playground | 0.2 km |
| Health center | 2 km |
| Hospital | 5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 0.2 km |
| Tennis | 0.2 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 5 km |
| Beach | 0.5 km |
| City center | 2 km |
| Sports field | 0.2 km |
| Gym | 0.2 km |
| Others |
2 km, Crypto&Exchange Office |
| Others |
0.2 km, Spa&Beauty |
| Others |
0.2 km, Kidsclub |
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
45 km, Ercan Airport |
|---|---|
| Ferry | 35 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 100 £ / monat (113,58 €) |
|---|---|
| Electricity | 100 £ / monat (113,58 €) (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 20 £ / monat (22,72 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1.500 £ (1.704 €) |
|---|---|
| Other costs |
2.000 £ (2.272 €) Contract change fee |
| Taxes | 7.800 £ (8.859 €) |
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