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Condominium, Dubai, Dubai
Meydan, Meydan City
The Syymphony
Dieses atemberaubende Neubauhaus verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 60 Quadratmetern, mit einer bebauten Fläche von 53 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 7 Quadratmetern. Genießen Sie raumhohe Panoramafenster für maximales Tageslicht und private Balkone mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und die Natur. Das Haus verfügt über hochwertige Materialien und europäische Designlinien, integrierte Smart-Home-Systeme und eine voll ausgestattete Designer-Küche mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank und vielem mehr. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt, die erstklassige Infrastruktur und die atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Fluss.
1- Schlafzimmer Apartments ~ 60 m²
470.000€
2-Schlafzimmer Apartments ~ 130 m²
ab 823.000€
3-Schlafzimmer Apartments 158 m²
ab 1.035.000€
Penthäuser 395 m²
auf Anfrage.
Golden Visa in Dubai durch Immobilieninvestition:
Investoren können in den VAE ein 10-Jahres Golden Visa erhalten, wenn sie Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Millionen besitzen. Auch Off-Plan-Käufe qualifizieren, sobald der Kaufvertrag (Oqood) registriert ist.
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🏦 Immobilienkredit in Dubai – kurz erklärt
Nachdem 50 % des Kaufpreises einer Wohnung gezahlt wurden, können Käufer bei einer Bank einen Immobilienkredit aufnehmen, um den Rest zu finanzieren.
So können Investoren oder Eigennutzer Liquidität sparen und gleichzeitig von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten in Dubai profitieren.
Verkaufspreis
470.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671049 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 470.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 53 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Bodentiefe Panoramafenster für maximales Tageslicht. Private Balkone mit urbanen und naturorientierten Ausblicken. Premium-Materialien & europäische Designlinien. Smart-Home-Systeme integriert. Voll ausgestattete Designer-Küchen. Ausstattung & Lifestyle – Resort Feeling Every Day: |
| Beschreibung der anderen Räume | Pools & Wellness: Rooftop Infinity Pool mit Panoramablick. Family Pool + Kids Splash Area. Private Cabanas & Sun Lounges. Fitness & Sport: Fully Equipped Fitness Center (Technogym Standard). Outdoor Fitness Deck. Jogging- & Walking Paths. Familien & Community: Indoor & Outdoor Kids Playground. Multifunktionsräume. Private Community Gardens. BBQ & Social Areas. Business & Komfort: Co-Working Spaces. Private Meeting Rooms. High-Speed Internet in allen Community Bereichen. |
| Beschreibung der Gegend | Lage & Infrastruktur – Meydan Horizon: Ein urbanes Zukunftsgebiet, das zu Dubais Top Investment Hotspots zählt: 7 Minuten zu Downtown Dubai & Burj Khalifa 10 Minuten zur Business Bay 12 Minuten zur Meydan Mall (in Entwicklung) Direkter Zugang zu Schulen, Kliniken, Parks und Wasserflächen. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 40 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Nordost) Kitchen-livingroom (Nordost) Balkon (Nordost) |
| Aussichten | Front yard, Garden, Neighbourhood, Street, City, River |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 36 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Wood, Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Concrete tile |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.1 km |
| University | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 10 km |
| Beach | 10 km |
| Golf | 15 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Airport | 15 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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