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Single-family house, Jokiharjuntie 6b
82900 Ilomantsi
5h, k, rt, 2wc, km/h, s, khh, et, Halle, VH
Wunderbares Wohngrundstück am Strand in Ilomants, ein ausgezeichneter Ort für Freizeit und Daueraufenthalt. Das 2006 auf zwei Ebenen erbaute Haus am Hang bietet geräumige und funktionale Einrichtungen und eine naturnahe Lage am Fluss.
Auf der zweiten Etage gibt es ein helles Wohnzimmer, eine Küche/Essbereich und zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und die Küche sind durch einen Lagerkamin/Ofen miteinander verbunden und von zwei Balkonen aus haben Sie einen schönen Flussblick.
Im Erdgeschoss gibt es ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein großes Kaminzimmer (kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden), einen Saunabereich und Zugang zur Terrasse — ebenfalls mit Blick auf den Fluss. Darüber hinaus gibt es unten einen weiteren Lagerkamin.
Im Innenhof gibt es eine Winterstrandsauna mit Holzofen und Übernachtungsmöglichkeiten. Am Strand, ein hochwertiger Marinetek Lobster Pontonsteg aus Beton. Das Anwesen verfügt über einen Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss (200—1000 Mbit/s).
Die warme Garage bietet Platz für zwei Autos, einen Carport für zwei Autos und auch viel Stauraum und Hobbyraum. Darüber hinaus ein separates Maschinenwerkstattgebäude von etwa 100 m².
Das Anwesen umfasst drei unbebaute Strandgrundstücke mit 150 m² Baurechten pro Bauplatz. Mit der Entscheidung, abzuweichen, ist es möglich, einen Bauplatz für einen dauerhaften Wohnsitz sowie ein zusätzliches Baurecht zu beantragen.
Ein wunderschönes und friedliches Ensemble, in dem Natur, Raum und Privatsphäre aufeinandertreffen. Das Zentrum von Ilomants ist etwa 10 km entfernt. Einführungen mit Privatshows, buchen Sie Ihre!
VIDEODEMONSTRATION DES ARTIKELS:
https://www.youtube.com/watch?v=pqcXTZXKU6w
3D-DEMONSTRATION DES OBJEKTS:
https://my.matterport.com/show/?m=QamkvyM7DYc
Verkaufspreis
390.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
135.2 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671047 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 390.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 135.2 m² |
| Gesamtfläche | 138.1 m² |
| Fläche der anderen Räume | 2.9 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Good |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß dem Vertrag |
| Parken | Carport, Garage |
| Eigenschaften | Central vacuum cleaner, Air source heat pump, Heat recovery, Fireplace |
| Räumlichkeiten | Sauna (Osten) |
| Aussichten | River |
| Aufbewahrung | Cabinet, Walk-in closet, Outdoor storage |
| Telekommunikationsverbindungen | Optical fibre internet, Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminate, Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave |
| Badezimmerausstattung | Shower, Underfloor heating, Jacuzzi, Mirrored cabinet |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Sink |
| Beschreibung | Ein einzigartiges Ensemble in Ilomants! |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Einweihung | 2006 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Electric heating, Furnace or fireplace heating, Underfloor heating, Air-source heat pump |
| Baumaterialien | Wood, Concrete |
| Dachmaterialien | Felt |
| Fassadenmaterialien | Timber cladding |
| Grundstücksnummer | 146-420-19-15 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 928,25 € |
| Fläche des Grundstücks | 35684 m² |
| Gelände | Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 340 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Electricity |
Dienstleistungen
| Grocery store | 10 km |
|---|---|
| School | 10 km |
| Kindergarten | 10 km |
| Sports field | 10 km |
| Restaurant | 10 km |
Monatliche Gebühren
| Electricity | 294 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Street | 300 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Other | 175 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 138 € |
| Registration fees | 172 € |
| Contracts | 75 € |
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