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Einfamilienhaus, Jokiharjuntie 6b

82900 Ilomantsi

5h, k, rt, 2wc, km/h, s, khh, et, Halle, VH

Wunderbares Wohngrundstück am Strand in Ilomants, ein ausgezeichneter Ort für Freizeit und Daueraufenthalt. Das 2006 auf zwei Ebenen erbaute Haus am Hang bietet geräumige und funktionale Einrichtungen und eine naturnahe Lage am Fluss.

Auf der zweiten Etage gibt es ein helles Wohnzimmer, eine Küche/Essbereich und zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und die Küche sind durch einen Lagerkamin/Ofen miteinander verbunden und von zwei Balkonen aus haben Sie einen schönen Flussblick.

Im Erdgeschoss gibt es ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein großes Kaminzimmer (kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden), einen Saunabereich und Zugang zur Terrasse — ebenfalls mit Blick auf den Fluss. Darüber hinaus gibt es unten einen weiteren Lagerkamin.

Im Innenhof gibt es eine Winterstrandsauna mit Holzofen und Übernachtungsmöglichkeiten. Am Strand, ein hochwertiger Marinetek Lobster Pontonsteg aus Beton. Das Anwesen verfügt über einen Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss (200—1000 Mbit/s).

Die warme Garage bietet Platz für zwei Autos, einen Carport für zwei Autos und auch viel Stauraum und Hobbyraum. Darüber hinaus ein separates Maschinenwerkstattgebäude von etwa 100 m².

Das Anwesen umfasst drei unbebaute Grundstücke am Wasser (ca.

6000 m²/Einheit) mit einem Baurecht von 150 m²/Grundstück. Mit der Entscheidung, abzuweichen, ist es möglich, einen Bauplatz für einen dauerhaften Wohnsitz sowie ein zusätzliches Baurecht zu beantragen.

Ein wunderschönes und friedliches Ensemble, in dem Natur, Raum und Privatsphäre aufeinandertreffen. Das Zentrum von Ilomants ist etwa 10 km entfernt. Einführungen mit Privatshows, buchen Sie Ihre!

VIDEODEMONSTRATION DES ARTIKELS:

https://www.youtube.com/watch?v=pqcXTZXKU6w

3D-DEMONSTRATION DES OBJEKTS:

https://my.matterport...

Verkaufspreis
390.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
135.2 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671047
Verkaufspreis 390.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Wohnfläche 135.2 m²
Gesamtfläche 138.1 m²
Fläche der anderen Räume 2.9 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Gemäß dem Vertrag
Parken Carport, Garage
Eigenschaften Zentralstaubsauger, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Sauna (Osten)
Aussichten Fluss
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Beschreibung Ein einzigartiges Ensemble in Ilomants!
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Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2006
Einweihung 2006
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz, Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Grundstücksnummer 146-420-19-15
Grundstückssteuer im Jahr 928,25 €
Fläche des Grundstücks 35684 m²
Gelände Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 340 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 10 km  
Schule 10 km  
Kindergarten 10 km  
Sportplatz 10 km  
Restaurant 10 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 294 € / monat (voraussichtliche kosten)
Strasse 300 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 175 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 138 €
Registration fees 172 €
Contracts 75 €

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