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Townhouse
99400 Esentepe, GIrne
Loft Casa del Mare: #1 Forbes ROI Investment
Sichern Sie sich Ihre Position auf dem sichersten Investmentmarkt der Welt! Die außergewöhnlich niedrige Kriminalitätsrate in Nordzypern wird durch die Premium-Sicherheit von Casa del Mare ergänzt.
Dieses 1+1-Loft bietet 55 m² an moderner, clever gestalteter Wohnfläche, ideal für ein Mietobjekt mit hoher Rendite.
Nutzen Sie die überlegenen finanziellen Vorteile des Nicht-EU-Marktes, der einen jährlichen zweistelligen Kapitalzuwachs garantiert.
Projekteinheiten beginnen bei nur 120.900£; diese spezielle Loft-Einheit kostet 140.000£ und bietet ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Markt, der 2021 vom Forbes Magazine auf Platz #1 eingestuft wurde.
Genießen Sie die saubere Luft des Mittelmeers, gesunde Küche und echten blauen Himmel, alles noch verstärkt durch die finanzielle Freiheit der uneingeschränkten Nutzung von Bargeld und Krypto. Nicht in der EU, aber zentral: An einem perfekten geografischen Schnittpunkt gelegen.
Wir können Ihnen diese Optionen anbieten:
Typ, Größe, Startpreis (GBP)
Studio, 37 m² 120.900
1+1 Loft, 55 m² 191.900
2+1 Loft-Penthouse, 80 m² 307.900
3+1 Villa, 184 m² 1.430.000
Verkaufspreis
140.000 £ (158.699 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
55 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671042 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 140.000 £ (158.699 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Gesamtfläche | 69 m² |
| Fläche der anderen Räume | 14 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Courtyard parking, Parking space with power outlet, Carport, Street parking, Electric car charging point |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Aussichten | Neighbourhood, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Ceramic tile, Marble, Wood |
| Innenausstattungen der Wände | Ceramic tile, Wall paper, Paint |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile, Marble |
| Küchenausstattung | Electric stove, Gas stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Sink, Toilet seat, Water boiler, Mirror |
| Beschreibung | Stilvolles 1+1-Loft 55 m² im sicheren Esentepe mit türkischem/Austauschtitel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Electric heating, Wood and pellet heating |
| Baumaterialien | Brick |
| Dachmaterialien | Fiber cement, Bitumen-felt |
| Fassadenmaterialien | Brickwork siding, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Bicycle storage, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Restaurant |
| Anzahl Gebäude | 30 |
| Gelände | Bergig |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Dienstleistungen
| Shopping center | 10 km |
|---|---|
| Grocery store | 1 km |
| School | 5 km |
| University | 20 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Playground | 0.1 km |
| Health center | 5 km |
| Hospital | 10 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 0.1 km |
| Tennis | 0.2 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 2 km |
| Beach | 0.2 km |
| Sports field | 0.2 km |
| Gym | 0.2 km |
| Others |
2 km, Crypto&Exchange Office |
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
25 km, Ercan Airport |
|---|---|
| Ferry | 20 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 45 £ / monat (51,01 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Garbage | 10 £ / monat (11,34 €) (voraussichtliche kosten) |
| Electricity | 80 £ / monat (90,69 €) (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 10 £ / monat (11,34 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telecommunications | 10 £ / monat (11,34 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Taxes | 5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Transfer tax | 1.200 £ (1.360 €) (Einschätzung) |
| Power of attorney | 1.500 £ (1.700 €) (Einschätzung) |
| Other costs |
13.800 £ (15.643 €) (Einschätzung) Stamp duty 0,5% Application to Ministry GBP 500 Title deed 9 % ( 6% contract registration / 3 % claiming the title |
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