Detached house, Gárda utca
1163 Budapest
In der Gárda Street in einem ruhigen, grünen Teil des 16. Bezirks von Budapest steht ein geräumiges, 360 m² großes Familienhaus zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen. Es bietet großzügigen Wohnraum, ideal für Familien oder Mehrgenerationenleben.
Erdgeschoss: helles Wohnzimmer, große moderne Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer, Gästetoilette und Technikraum.
Erster Stock: 3,5 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC.
Dachgeschoss: zwei große Schlafzimmer mit eleganten Holzverkleidungen.
Das Anwesen verfügt über erstklassige Einrichtungen wie einen Wintergarten, eine Terrasse, die zu einem 124 m² großen beheizten Innenpool und einem Wellnessbereich mit Sauna führt, sowie eine Solaranlage, die den Pool und die Standheizung unterstützt. Das Parken umfasst 4 Parkplätze im Hof, eine lange Auffahrt und eine überdachte Garage. Der Eingang ist mit einem schmiedeeisernen Zaun, einem elektrischen Tor und einem codierten Zugang gesichert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und HÉV), Schulen, Geschäften und guter Anbindung an das Stadtzentrum (Örs vezér tere 15—20 Minuten).
Höhepunkte:
• Erstklassige Wohnfläche von 360 m²
• Beheizter Innenpool und Sauna
• Garage und mehrere Parkmöglichkeiten
• Sonnensystem
• Ideal für Familien oder Investitionen
• Ruhiges Wohnen in der Vorstadt mit guter Anbindung an die Stadt
Verkaufspreis
199.000.000 HUF (520.982 €)Zimmer
7Schlafzimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
360 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671040 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 199.000.000 HUF (520.982 €) |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 360 m² |
| Gesamtfläche | 484 m² |
| Fläche der anderen Räume | 124 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Good |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space, Courtyard parking, Garage, Street parking |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Aussichten | Yard, Backyard, Front yard, Neighbourhood |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Outdoor storage |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parquet, Ceramic tile, Wood |
| Innenausstattungen der Wände | Ceramic tile, Paint |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Oven, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Cold cupboard |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Washing machine, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Sink |
| Inspektionen | Condition assessment (30.10.2025), Condition is according to pictures |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Einweihung | 2000 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Gas heating, Solar heating |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Gym, Swimming pool, Garage, Laundry room |
| Fläche des Grundstücks | 420 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center |
3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Shopping center |
3 km https://sugar.hu/ |
| Gym |
3 km https://sugar.hu/ |
| Others |
3 km, Cinema https://sugar.hu/ |
| Shopping center |
3 km, Ikea https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Grocery store | 0.2 km |
| Restaurant | 1 km |
| University |
1.7 km http://www.ceucenter.hu/ |
| Gym |
3 km https://sugar.hu/ |
| City center |
10 km https://budapest.hu/ |
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
20 km https://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Train |
0.2 km, HÉV station |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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