Eigentumswohnung, Jókai útca
1066 Budapest
In Budapest, im 6. Bezirk, Jókai Straße 10, entsteht eine hochwertige Dachgeschossentwicklung, bei der im Rahmen einer umfassenden Gebäudesanierung sechs exklusive neue Wohnungen errichtet werden. Dazu gehören ein brandneuer Aufzug und eine renovierte Fassade. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Das Projekt bietet moderne Wohnungen mit einer Größe von 46 bis 80 m², mit 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen, zu Preisen zwischen 99 Millionen und 166,5 Millionen HUF. Dies stellt eine seltene Gelegenheit dar, neu gebaute Wohnungen in einer der begehrtesten zentralen Lagen Budapests zu erwerben.
Die Wohnung L19 ist eine 46 m² große Einheit mit einem Schlafzimmer, verfügt über einen hellen Wohnbereich und einen separaten kleineren Raum, ideal für Singles, Paare oder Investoren.
Alle Wohnungen werden in CLT-Holzbauweise errichtet, sind mit Aluminium-Holz-Fenstern ausgestattet und erfüllen die Energieeffizienzstandards A / A+ (2023). Jede Einheit verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fan-Coil-Heizung und -Kühlung, mechanische Belüftung sowie moderne elektrische Systeme mit separater Zähleranlage.
Diese Entwicklung zeichnet sich durch nachhaltige Bauweise, niedrige Betriebskosten, moderne Gebäudetechnik und eine erstklassige Innenstadtlage aus. Eine einzigartige Chance, ein hochwertiges, zukunftssicheres Zuhause im Herzen Budapests zu sichern – perfekt für den Eigenbedarf oder als Investition.
Verkaufspreis
99.000.000 HUF (278.685 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
46 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671031 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 99.000.000 HUF (278.685 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hinterhof |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Luftwärmepumpe |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Fahrradraum, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Stadtzentrum |
1 km https://budapest.hu/ |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
1 km https://www.westend.hu/ |
| Sonstige |
1 km, Cinema https://www.westend.hu/ |
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Fitnessstudio | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.1 km |
| Sonstige |
1.3 km, Parlament, Danube https://www.parlament.hu/ |
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
0.5 km, All 4 Metro lines of Budapest are close |
|---|---|
| Flughafen |
20 km https://www.bud.hu/ |
| Fähre |
1 km, pleasure boat |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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