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Eigentumswohnung, Jókai útca

1066 Budapest

Exklusives Penthouse im Herzen von Budapest

In Budapest, im 6. Bezirk, Jókai Straße 10, entsteht eine hochwertige Dachgeschossentwicklung, bei der im Rahmen einer umfassenden Gebäudesanierung sechs exklusive neue Wohnungen errichtet werden. Dazu gehören ein brandneuer Aufzug und eine renovierte Fassade. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.

Das Projekt bietet moderne Wohnungen mit einer Größe von 46 bis 80 m², mit 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen, zu Preisen zwischen 99 Millionen und 166,5 Millionen HUF. Dies stellt eine seltene Gelegenheit dar, neu gebaute Wohnungen in einer der begehrtesten zentralen Lagen Budapests zu erwerben.

Die Wohnung L19 ist eine 46 m² große Einheit mit einem Schlafzimmer, verfügt über einen hellen Wohnbereich und einen separaten kleineren Raum, ideal für Singles, Paare oder Investoren.

Alle Wohnungen werden in CLT-Holzbauweise errichtet, sind mit Aluminium-Holz-Fenstern ausgestattet und erfüllen die Energieeffizienzstandards A / A+ (2023). Jede Einheit verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fan-Coil-Heizung und -Kühlung, mechanische Belüftung sowie moderne elektrische Systeme mit separater Zähleranlage.

Diese Entwicklung zeichnet sich durch nachhaltige Bauweise, niedrige Betriebskosten, moderne Gebäudetechnik und eine erstklassige Innenstadtlage aus. Eine einzigartige Chance, ein hochwertiges, zukunftssicheres Zuhause im Herzen Budapests zu sichern – perfekt für den Eigenbedarf oder als Investition.

Verkaufspreis
99.000.000 HUF (278.685 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46 m²

Grundangaben

Listing Nummer 671031
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 99.000.000 HUF (278.685 €)
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 46 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Oberstes Geschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Hinterhof
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 3
Aufzug Ja
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung, Luftwärmepumpe
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Fahrradraum, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Stadtzentrum 1 km
https://budapest.hu/  
Einkaufszentrum 1 km
https://www.westend.hu/  
Sonstige 1 km, Cinema

https://www.westend.hu/  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Fitnessstudio 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Park 0.1 km  
Sonstige 1.3 km, Parlament, Danube

https://www.parlament.hu/  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km, All 4 Metro lines of Budapest are close
 
Flughafen 20 km
https://www.bud.hu/  
Fähre 1 km, pleasure boat
 

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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