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Detached house, Vadvirág utca
1141 Budapest
Luxus-Haus im „Goldenen Dreieck“ von Budapest
Ein wunderschön gepflegtes, freistehendes Familienhaus steht in Zuglós beliebtestem Viertel „Goldenes Dreieck“ zum Verkauf — umgeben von viel Grün und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Trubel der Stadt entfernt.
Das Haus ist bezugsfertig, gut gepflegt und bietet niedrige Betriebskosten.
Das Anwesen verfügt über drei Ebenen mit geräumigen, sonnendurchfluteten Innenräumen mit hochwertigen Materialien, maßgefertigten Möbeln und modernen Systemen, darunter neuer Brennwertkessel, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie Alarm- und Bewässerungssystem.
Höhepunkte des Standorts:
• Nur einen kurzen Spaziergang von Örs vezér tere entfernt (M2 Metro, Busse, HÉV)
• Árkád, Sugár, IKEA, Schulen, Kindergärten, Parks und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar
• Ruhiges, sicheres, familienfreundliches Viertel
Warum Sie es lieben werden:
Ideal für Familien mit zwei Generationen
Helle, geräumige Innenräume
Exzellenter Zustand und hochwertige Konstruktion
Ruhige Vorstadtlage in der Nähe der Innenstadt
Frei von Belastungen und sofort verfügbar.
Verkaufspreis
329.000.000 HUF (861.980 €)
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
260 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 671005 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 329.000.000 HUF (861.980 €) |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 260 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Garage, Street parking |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows |
| Aussichten | Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Street |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Outdoor storage, Basement storage base |
| Telekommunikationsverbindungen | Cable TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile, Marble |
| Innenausstattungen der Wände | Ceramic tile, Wall paper, Paint |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile, Marble |
| Küchenausstattung | Electric stove, Oven, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Drying drum, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Drying drum |
| Inspektionen | Condition assessment (10.11.2025), Conditions are as on the pictures |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Einweihung | 2000 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Central water heating, Gas heating, Underfloor heating |
| Baumaterialien | Brick |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Technical room, Bicycle storage, Cold cellar, Garage, Laundry room |
| Fläche des Grundstücks | 446 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center |
1.6 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Shopping center |
1 km https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Gym |
1 km https://sugar.hu/ |
| Others |
1 km, Cinema https://sugar.hu/ |
| Grocery store | 0.3 km |
| Restaurant | 1 km |
| University |
0.6 km https://www.metropolitan.hu/hu |
| School | 1 km |
| Kindergarten | 1 km |
| University |
2 km https://www.ceucenter.hu/ |
| City center |
7 km https://budapest.hu/ |
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
1.2 km, M2 Metro |
|---|---|
| Airport |
16 km https://www.bud.hu/ |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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