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Eigentumswohnung, Hungária körút 5-7.
1101 Budapest
Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Buda...
Eine wunderschön renovierte, 59 m² + 3 m² große geschlossene, nach Osten und Westen ausgerichtete, außergewöhnlich helle Wohnung steht im erhöhten Erdgeschoss eines kleinen Backsteingebäudes mit 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Anwesen wurde in den letzten zwei Jahren einer kompletten technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen, einschließlich neuer elektrischer Leitungen, Heizsystem, Dual-Split-Klimaanlage, Fußboden, Bad, Küche und neuer Türen/Fenster.
Die Wohnung beinhaltet:
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essecke
Kochecke
Separates Badezimmer und Toilette
Eingangshalle
3 m² große, geschlossene Loggia
Eigener Lagerraum im Keller
Parken ist im sicheren Innenhof möglich (keine öffentlichen Parkplätze an der Straße), mit der Option, einen eigenen Parkplatz zu mieten.
Die Innenräume blicken auf den ruhigen, eingezäunten Innenhof; das Schlafzimmer ist dank neuer doppelt verglaster Fenster gut schallisoliert. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 ist 2 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Stadien und den Metrostationen Népliget. Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar; Arena Mall und Árkád sind 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Immobilie ist frei von jeglichen rechtlichen Belastungen und sofort verfügbar. Geeignet für Paare, Senioren oder sogar kleine Familien.
Verkaufspreis
78.000.000 HUF (207.948 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670997 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 78.000.000 HUF (207.948 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Mikrowelle, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (04.11.2025), Condition is as it is shown on the pictures |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Einweihung | 1980 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Gasheizung |
| Baumaterialien | Ton |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Trockenraum, Fahrradraum |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
2 km https://www.arenamall.hu/ |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Restaurant | 1 km |
| Stadtzentrum |
5 km https://budapest.hu/ |
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
1 km, Metro line M2 |
|---|---|
| Metro |
1 km, Metro line M3 |
| Bus |
1 km, Népliget Bus Station |
| Flughafen |
16 km https://www.bud.hu/ |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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