Condominium, Dubai, Dubai
Maritime City
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Maritime City, einer atemberaubenden Wohnanlage im Herzen der Stadt. Dieses brandneue Anwesen verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 30 Quadratmetern, mit einer bebauten Fläche von 24 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 4 Quadratmetern. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Landschaft, die Stadt und das Meer bequem von Ihrem privaten Balkon aus. Das Anwesen verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine sowie einen Kleiderschrank für ausreichend Stauraum. Mit einer Klimaanlage und einem Sicherheitssystem werden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sicher und wohl fühlen. Es befindet sich in einer 60-stöckigen Wohnanlage mit einem Energieausweis der Klasse A und Sie werden das Beste des modernen Wohnens genießen. Nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Gebäudes, darunter eine Sauna, ein Clubraum, ein Clubhaus, eine Lobby, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool und eine Dachterrasse. Nur wenige Schritte von einem Einkaufszentrum, einem Lebensmittelgeschäft und einem Restaurant entfernt, haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür.
Einheiten & Preise:
Einheit Ab-Preis
Studio ~ 34 m²
ab 307.000€
1-Schlafzimmer ~ 56 m²
ab 448.000€
Duplex Sky Villa ~ 573 m²
auf Anfrage
Alle Einheiten vollmöbliert, hochwertig ausgestattet und optimal für Vermietung.
Zahlungsplan – Ideal für Investoren:
70% während der Bauphase.
30% nach Übergabe (Post-Handover Payment Plan).
Niedrige Einstiegskosten | Hohe Wertsteigerung | Perfekt für Mietrendite.
Verkaufspreis
307.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
30 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670995 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 307.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 24 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Amenities, die Maßstäbe setzen: Mehr als 40 Lifestyle-Bereiche, u. a.: Infinity Sky Pool mit atemberaubendem Meerblick. Rooftop Terraces & Sunset Lounge. Hochmoderne Fitnessbereiche (Indoor/Outdoor). Wellness Spa, Sauna, Dampfbad. Private Cabanas & Relax-Zonen. Co-Working Lounges. Kinderclub, Familienbereiche. 24/7 Concierge, Hotel-inspirierter Service. Ein Wohnkonzept, das Genuss, Ruhe und Exklusivität kombiniert. Standort: Dubai Maritime City – Die neue Elite-Waterfront: |
| Beschreibung der Gegend | Distanzen: 10 Min. → Downtown Dubai 12 Min. → Dubai Mall 18 Min. → Dubai International Airport 5 Min. → Mina Rashid Marina |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 60 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Süden) Kitchen-livingroom (Süden) Balkon (Süden) |
| Aussichten | Countryside, City, Sea, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Shower stall |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 60 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Concrete tile |
| Fassadenmaterialien | Concrete element, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Roof terrace |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.2 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 km |
| School | 0.5 km |
| University | 3 km |
| Health center | 0.5 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 0.5 km |
| Beach | 0.1 km |
| City center | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|---|
| Airport | 20 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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