Einfamilienhaus, Közephegy utca
2141 Csömör, Tschemer
Zum Verkauf in der ruhigen, südwestlich ausgerichteten Gegend von Csömör Középhegy bietet dieses moderne, dreistöckige Luxushaus, erbaut im Jahr 2018, 221 m² Wohnfläche auf einem 1.157 m² großen, gepflegten Grundstück.
Es wurde für Komfort und Effizienz konzipiert und verfügt über elektrische Rollläden, ein automatisches Bewässerungssystem, fernbedienbare Beleuchtung, Überwachungskameras, Fußbodenheizung, Viessmann-Heizsystem, Kamin und Solarzellenvorbereitung.
Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, während der Keller ein Gästezimmer und Stauraum bietet.
Der Garten ist schön gepflegt, mit mediterranen Pflanzen, gebohrten Brunnen und einem vollständigen Bewässerungssystem.
Eine private Garage, zwei Außenstellplätze und eine Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen sind vorhanden.
Lage:
Ausgezeichneter Zugang nach Budapest (Örs vezér tere in 20 Minuten), mit nahegelegenen Bus- und S-Bahn-Verbindungen.
Mehrere Schulen, Kindergärten und eine deutschsprachige Schule befinden sich in der Umgebung (einschließlich Deutsche Schule Budapest – Thomas-Mann-Gymnasium).
Einkaufsmöglichkeiten: Auchan, IKEA, Árkád, OBI, Decathlon – alle innerhalb von 10 Minuten.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges, ruhiges Zuhause in der Nähe von Budapest suchen.
www.tamnahome.com
Verkaufspreis
289.000.000 HUF (795.617 €)Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
221 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670967 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 289.000.000 HUF (795.617 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 221 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Stadt, Berge |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (03.11.2025) |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Stein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Fitnessraum, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 1157 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 1 km |
| Kindergarten |
1 km http://www.csomoriovi.hu/ |
| Schule |
3 km https://www.iskolacsomor.hu/ |
| Sonstige |
19 km, Airport https://www.bud.hu/ |
| Stadtzentrum |
20 km https://budapest.hu/ |
| Einkaufszentrum | 10 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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