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Einfamilienhaus, Közephegy utca

2141 Csömör, Tschemer

Luxuriöses Familienhaus neben Budapest

Zum Verkauf in der ruhigen, südwestlich ausgerichteten Gegend von Csömör Középhegy bietet dieses moderne, dreistöckige Luxushaus, erbaut im Jahr 2018, 221 m² Wohnfläche auf einem 1.157 m² großen, gepflegten Grundstück.

Es wurde für Komfort und Effizienz konzipiert und verfügt über elektrische Rollläden, ein automatisches Bewässerungssystem, fernbedienbare Beleuchtung, Überwachungskameras, Fußbodenheizung, Viessmann-Heizsystem, Kamin und Solarzellenvorbereitung.

Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, während der Keller ein Gästezimmer und Stauraum bietet.

Der Garten ist schön gepflegt, mit mediterranen Pflanzen, gebohrten Brunnen und einem vollständigen Bewässerungssystem.

Eine private Garage, zwei Außenstellplätze und eine Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen sind vorhanden.

Lage:

Ausgezeichneter Zugang nach Budapest (Örs vezér tere in 20 Minuten), mit nahegelegenen Bus- und S-Bahn-Verbindungen.

Mehrere Schulen, Kindergärten und eine deutschsprachige Schule befinden sich in der Umgebung (einschließlich Deutsche Schule Budapest – Thomas-Mann-Gymnasium).

Einkaufsmöglichkeiten: Auchan, IKEA, Árkád, OBI, Decathlon – alle innerhalb von 10 Minuten.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges, ruhiges Zuhause in der Nähe von Budapest suchen.

www.tamnahome.com

Verkaufspreis
289.000.000 HUF (795.617 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
221 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670967
Neubau Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis 289.000.000 HUF (795.617 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 221 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Neu
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Kamin
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Stadt, Berge
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Holz, Keramisteingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (03.11.2025)

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2018
Einweihung 2018
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Warmluftheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Stein
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Fitnessraum, Tiefgarage, Wäschekammer
Fläche des Grundstücks 1157 m²
Anzahl Parkplätze 6
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 1.2 km  
Restaurant 1 km  
Kindergarten 1 km
http://www.csomoriovi.hu/  
Schule 3 km
https://www.iskolacsomor.hu/  
Sonstige 19 km, Airport

https://www.bud.hu/  
Stadtzentrum 20 km
https://budapest.hu/  
Einkaufszentrum 10 km  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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