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Einfamilienhaus, Közephegy utca

2141 Csömör, Tschemer

Luxuriöses Familienhaus in der Nähe von Budapest

Dieses moderne, dreistöckige Luxushaus, das 2018 gebaut wurde, steht in der ruhigen, nach Südwesten ausgerichteten Gegend von Csömör Középhegy zum Verkauf und bietet 221 m² Wohnfläche auf einem 1.157 m² großen, begrünten Grundstück.

Es wurde für Komfort und Effizienz entworfen und verfügt über elektrische Rollläden, ein automatisches Bewässerungssystem, ferngesteuerte Beleuchtung, Sicherheitskameras, Fußbodenheizung, Viessmann-Heizsystem, Kamin und Bereitschaft für Solarmodule.

Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, während der Keller ein Gästezimmer und Stauraum bietet.

Der Garten ist wunderschön gepflegt mit mediterranen Pflanzen, gebohrten Brunnen und einem kompletten Bewässerungssystem.

Private Garage, zwei Außenparkplätze und Ladevorbereitung für Elektrofahrzeuge sind verfügbar.

Standort:

Hervorragende Anbindung an Budapest (Örs vezér tere in 20 Minuten), mit nahegelegenen Bus- und S-Bahnverbindungen.

In der Gegend befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und eine deutschsprachige Schule (einschließlich Deutsche Schule Budapest — Thomas-Mann-Gymnasium).

Einkaufen: Auchan, IKEA, Árkád, OBI, Decathlon — alles innerhalb von 10 Minuten.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges, ruhiges Zuhause in der Nähe von Budapest suchen.

www.tamnahome.com

Verkaufspreis
289.000.000 HUF (751.400 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
221 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670967
Neubau Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis 289.000.000 HUF (751.400 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 221 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Neu
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Kamin
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Stadt, Berge
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Holz, Keramisteingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (03.11.2025)

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2018
Einweihung 2018
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Warmluftheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Stein
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Fitnessraum, Tiefgarage, Wäschekammer
Fläche des Grundstücks 1157 m²
Anzahl Parkplätze 6
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 1.2 km  
Restaurant 1 km  
Kindergarten 1 km
http://www.csomoriovi.hu/  
Schule 3 km
https://www.iskolacsomor.hu/  
Sonstige 19 km, Airport

https://www.bud.hu/  
Stadtzentrum 20 km
https://budapest.hu/  
Einkaufszentrum 10 km  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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