Einfamilienhaus, Közephegy utca
2141 Csömör, Tschemer
Dieses moderne, dreistöckige Luxushaus, das 2018 gebaut wurde, steht in der ruhigen, nach Südwesten ausgerichteten Gegend von Csömör Középhegy zum Verkauf und bietet 221 m² Wohnfläche auf einem 1.157 m² großen, begrünten Grundstück.
Es wurde für Komfort und Effizienz entworfen und verfügt über elektrische Rollläden, ein automatisches Bewässerungssystem, ferngesteuerte Beleuchtung, Sicherheitskameras, Fußbodenheizung, Viessmann-Heizsystem, Kamin und Bereitschaft für Solarmodule.
Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, während der Keller ein Gästezimmer und Stauraum bietet.
Der Garten ist wunderschön gepflegt mit mediterranen Pflanzen, gebohrten Brunnen und einem kompletten Bewässerungssystem.
Private Garage, zwei Außenparkplätze und Ladevorbereitung für Elektrofahrzeuge sind verfügbar.
Standort:
Hervorragende Anbindung an Budapest (Örs vezér tere in 20 Minuten), mit nahegelegenen Bus- und S-Bahnverbindungen.
In der Gegend befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und eine deutschsprachige Schule (einschließlich Deutsche Schule Budapest — Thomas-Mann-Gymnasium).
Einkaufen: Auchan, IKEA, Árkád, OBI, Decathlon — alles innerhalb von 10 Minuten.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges, ruhiges Zuhause in der Nähe von Budapest suchen.
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Verkaufspreis
289.000.000 HUF (751.400 €)Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
221 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670967 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 289.000.000 HUF (751.400 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 221 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Stadt, Berge |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (03.11.2025) |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Stein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Fitnessraum, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 1157 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 1 km |
| Kindergarten |
1 km http://www.csomoriovi.hu/ |
| Schule |
3 km https://www.iskolacsomor.hu/ |
| Sonstige |
19 km, Airport https://www.bud.hu/ |
| Stadtzentrum |
20 km https://budapest.hu/ |
| Einkaufszentrum | 10 km |
Monatliche Gebühren
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