Stadthaus, Yrttikatu 8
33710 Tampere, Lukonmäki
Terrassenwohnung in einer ruhigen Gegend von Lukonmäki. Dieses 75 m² große Dreieck ist eine gut gepflegte und funktionale Einheit, die im Laufe der Jahre renoviert wurde. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem geschützten, komplett eingezäunten Hinterhof mit einer teilweise überdachten Terrasse — es gibt Platz für Sommermöbel und Grill. Die Wohnung hat eine eigene Sauna, eine separate Toilette und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, und das Ganze ist sowohl für Paare als auch für kleine Familien gut geeignet.
Asunto Oy Yrttikallio ist ein gut gepflegtes und stabiles Wohnungsunternehmen, das sich auf einem eigenen Grundstück befindet und mit Fernwärme beheizt wird. Das Unternehmen wurde im Laufe der Jahre umfangreich renoviert, darunter die Erneuerung der Versorgungswasserleitungen, Verbesserungen des Heizsystems, eine umfassende Renovierung des Gartens und die Einführung einer Infrarot-Ladestation für Elektroautos. Die Finanzen der Wohnungsgesellschaft sind stark und die Liquidität ist gut. Es gibt Parkplätze sowohl in der Garage als auch im Hof. Die Miete für den Garagenplatz beträgt 12 €/Monat. Darüber hinaus haben die Eigentümer die Möglichkeit, eine Luftwärmepumpe zu installieren.
Lukonmäki ist eine grüne und ruhige Wohngegend, die für ihren Komfort und ihre ausgezeichneten Outdoor-Aktivitäten bekannt ist. Die Gegend ist besonders für Familien mit Kindern geeignet: Ein völlig neuer und außergewöhnlich sauberer Spielpark, der 2025 fertiggestellt wurde, ist nur einen Katzensprung entfernt, was den familienfreundlichen Komplex der Gegend ergänzt. Kindergärten, Schulen und der tägliche Service sind zu Fuß erreichbar, und die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten von Turtola und Hervanna sind schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle ist praktisch nur einen K...
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
179.500 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
75 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670961 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 179.500 € |
| Verkaufspreis | 175.671 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 3.829 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos! |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Sauna Toilette Begehbarer Kleiderschrank Diele Terrasse |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (26.03.2021) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 3 h, k, km/h, mit, wc, vh |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Einweihung | 1987 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming) Other 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Yard 2024 (Done) Yard 2022 (Done) Yard 2022 (Done) Electricity 2021 (Done) Roof 2020 (Done) Windows 2020 (Done) Other 2019 (Done) Doors 2018 (Done) Facade 2017 (Done) Roof 2017 (Done) Facade 2015 (Done) Other 2015 (Done) Ventilation 2014 (Done) Doors 2014 (Done) Roof 2013 (Done) Water pipes 2010 (Done) Locks 2010 (Done) Heating 2010 (Done) Other 2007 (Done) Facade 2005 (Done) Roof 2005 (Done) Other 1998 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola / Minna Jatko |
| Kontaktangaben des Verwalters | minna.jatko@kiinteistotahkola.fi / 020 748 8337 |
| Wartungskosten | Kartanon kiinteistöpalvelut Oy |
| Fläche des Grundstücks | 3736 m² |
| Anzahl Parkplätze | 21 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Yrttikallio |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1988 |
| Anzahl Aktien | 47.065 |
| Anzahl der Wohnräume | 14 |
| Fläche der Wohnräume | 954.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 2.016 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 407,44 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz | 12 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 180,76 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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