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Ferienhaus, Tykkytie 3

97900 Posio

Atmosphärisches Häuschen

Oma Pala Lappia — Charmantes Ferienhaus in Posio

Dieses charmante und kompakte Cottage in Posio bietet die perfekte Gelegenheit, den Zauber Lapplands aus erster Hand zu erleben. Es ist eine ideale Wahl für Sie, die die authentische Natur des Nordens, Ruhe und unvergessliche Outdoor-Aktivitäten genießen möchten. Hier finden Sie eine Auszeit vom Alltag — inmitten der Stille, aber in der Nähe einiger der besten Erlebnisse Lapplands.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, aber nur drei Kilometer vom Skigebiet Kirintövaara entfernt, sodass die Pisten in kürzester Zeit erreicht werden können. Langlaufloipen beginnen nur 50 Meter entfernt. Ziehen Sie Ihre Skier vor Ihrer Haustür an und fahren Sie direkt in die verschneite Landschaft.

Die Gegend ist auch ein wahres Paradies für Wanderer, Schneeschuhwanderer und Bewunderer der Nordlichter. Hier gehören saubere Luft, absolute Stille und weitläufige Natur zum Alltag.

In der Hütte sorgt ein neu renoviertes Badezimmer für modernen Komfort in Ihrem Urlaub. Ein atmosphärischer Kamin wärmt und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Winterabende. Der kompakte, gut durchdachte Grundriss bietet alles, was Sie brauchen — und das Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie es sofort nutzen können.

Im Innenhof gibt es eine traditionelle finnische Fasssauna und eine Grillhütte, wo Sie das ganze Jahr über die frische Luft Lapplands genießen können. Ein separater Lagerraum bietet einen bequemen Platz für Ski- und Wanderausrüstung.

Dienstleistungen sind in der Nähe: Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich nur sechs Kilometer entfernt.

Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder ein aktives Ferienhaus suchen, dieses Juwel Lapplands bietet das perfekte Ensemble und ein Erlebnis, das Sie nicht vergessen werden. Kontakti...

Verkaufspreis
95.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46.1 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670933
Verkaufspreis 95.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 46.1 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Handelsmonat
Parken Aussenparkplatz
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Kamin
Aussichten Natur
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Echtholzpaneele
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank
Zusätzliche Information Eine schöne atmosphärische Fasssauna im Hof!

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2004
Einweihung 2004
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Block
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Roof 2025 (Done)
Ventilation 2023 (Done)
Other 2022 (Done)
Grundstücksnummer 614-416-32-8
Grundstückssteuer im Jahr 300 €
Fläche des Grundstücks 1780 m²
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 100 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 6.1 km  
Skifahren 3.2 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 75 € / monat
he total amount has been calculated using a rate of 10 cents per kWh. Annual electricity consumption is approximately 9,000 kWh.
Immobiliensteuer 300 € / jahr
property tax.
Abfall 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
basic charge.
Wasser 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
ässä luonnollinen englanninkielinen käännös: “Water is billed based on consumption. According to the price list of Posion Vesi ja Lämpö Oy, the rate is €2.21 per m³.

Gebühren

Transfer tax 3 %
Transfer tax, the buyer is responsible for tax payment.
Notary 138 €
The fee for the official conveyance witness (kaupanvahvistaja) is divided equally between the buyer and the seller (€69 in total) at the time of the transaction.
Registration fees 172 €
Registration of title: the buyer is responsible for all costs related to the title registration.
Registration fees 25 €
Electronic mortgage deed transfer fee: the buyer is responsible for the costs.

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