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Eigentumswohnung, Dubai, Dubai
Meydan
The Caden
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Stadtteil Meydan. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet eine moderne Glasfassade, hohe Decken und offene Grundrisse, perfekt für modernes Wohnen. Mit hochwertigen Oberflächen, voll ausgestatteten Küchen und Smart-Home-Technologie wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Lagune, den Pool oder die Skyline von Ihrem privaten Balkon aus. Diese Wohnanlage befindet sich im Herzen von Dubai und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, einen Clubraum, einen Fitnessraum und eine Dachterrasse. Nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants entfernt, bietet dieses Hotel die perfekte Mischung aus Komfort und Luxus.
Einheiten & Größen:
1-Schlafzimmer ~ 74 m²
ab 420.000€
2-Schlafzimmer ~ 115 m²
ab 650.00€
3-Schlafzimmer ~ 195
ab 980.000€
Verkaufspreis
420.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670911 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 420.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Gesamtfläche | 74 m² |
| Fläche der anderen Räume | 6 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Architektur & Design: Zeitgenössische Glasfassade. Hohe Decken. Offene Grundrisse. Premium-Finishes (Porzellanfliesen, Steinakzente, Holzelemente). Voll ausgestattete Küchen (je nach Einheit). Smart-Home-Technologie. Private Terrassen (ab bestimmten Einheiten). Lagoon-, Pool- oder Skylineblick. |
| Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Facilities Outdoor: Infinity-Pool mit Blick auf die Lagoon. Familienpool und Kinderpool. Outdoor-Lounge-Bereiche. BBQ-Stationen. Jogging- & Cycling-Track rund um die Lagune. Outdoor-Yoga & Meditationsgarten. Indoor: High-End Fitnessstudio. Sauna & Steam. Co-Working Spaces. Premium-Lobby mit 24/7 Concierge. Indoor-Kinderbereich. Privatkino. Gaming Zones. Multifunktionsraum. Study Rooms. Smart-Parcel Delivery Zone. Community: Großer Laguna-Strand. Retail im EG. Cafés, Supermärkte, medizinische Versorgung. Grüngürtel & Landschaftspark, 24/7 Security, Kamerasysteme. Parkhaus für Bewohner + Besucherparkplätze. |
| Beschreibung der Gegend | Entfernungen (Fahrzeit): 10 Min – Meydan Racecourse / Meydan Hotel 12–15 Min – Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall 18 Min – Dubai International Airport (DXB) 15 Min – Business Bay 20 Min – Dubai Marina 5 Min – Meydan One Mall (im Bau) 3 Min – Ras Al Khor Wetlands Direkter Anschluss an Al Ain Road & Ras Al Khor Road. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 20 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Norden) Wohnküche (Norden) Balkon (Norden) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Seesicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 18 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 0.2 km |
| Universität | 5 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 0.1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Strand | 15 km |
| Stadtzentrum | 1 km |
| Yachthafen | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Flughafen | 18 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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