Condominium, Dubai, Dubai
Motor City
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Motor City, einem pulsierenden und gefragten Viertel. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 28 Quadratmeter Wohnfläche, 32 Quadratmeter bebaute Fläche und 4 zusätzliche Räume, was es zum perfekten Wohnsitz für alle macht, die Komfort und Stil suchen. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Zimmer ist diese einstöckige Wohnung so konzipiert, dass sie ein ruhiges und friedliches Wohnerlebnis bietet. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Hinterhof, den Garten, die Straße, die Stadt und den Pool bequem von Ihrem eigenen Balkon aus. Ausgestattet mit modernen Küchengeräten, einschließlich Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine, ist dieses Haus perfekt für den modernen Hausbesitzer. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kleiderschrank, ein Parkplatz und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Diese Immobilie befindet sich in einer 46-stöckigen Wohnanlage mit einem Energieausweis der Klasse A und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, ein Clubraum, ein Clubhaus, eine Lobby, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, eine Parkhalle und ein Restaurant. Nur wenige Schritte von Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitszentren entfernt, bietet Motor City einen bequemen und wünschenswerten Lebensstil.
Preise & Grundrisse
Einheit Größe (ca.) Preis ab
Studio ~ 32 m² ab 210.000 €
1 Zimmer-Wohnung ~ 60 m² ab 293.000 €
2 Zimmer-Wohnung ~ 80 m² ab 400.000 €
4 Zimmer-Duplex mit Privatpool ca. 360 m² Preis auf Anfrage
Freehold Ownership für internationale Käufer.
Zahlungsplan:
20 % Anzahlung
40 % während der Bauphase
40 % bei Übergabe Q1–Q2 2028
Verkaufspreis
210.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
28 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670907 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 210.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 28 m² |
| Gesamtfläche | 32 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Highlights & Ausstattung: 75.000 sq ft Wellness & Lifestyle Deck. Infinity Pool. Familien- & Kinderpool. Wasser-Gärten & Relax-Zonen. Yoga-Deck & Meditationsflächen. Outdoor Lounge Areas. Fitness & Erholung: Modernes Health Club & Gym. Sauna und Dampfbad. Jogging Track. Indoor & Outdoor Spielplätze. Multifunktionssportbereiche. Gebäude & Services: 24/7 Concierge + Security Tiefgarage Smart-Home-Systeme Hochwertige Innenausstattung Großzügige Balkone Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Familienfreundlich & Ruhige Lage. Perfekt für Familien – sicher & grün. Große Communityanlage ohne Hochhausdichte. |
| Beschreibung der Gegend | Lage – Motor City, Dubai: Ein etablierter, grüner Wohnbezirk mit hervorragender Infrastruktur: Dubai Autodrome First Avenue Mall Miracle Garden Global Village 15 Minuten nach Dubai Hills 22 Minuten zur Marina 25 Minuten Downtown Dubai |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 46 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Westen) Kitchen (Westen) Balkon (Westen) |
| Aussichten | Backyard, Garden, Street, City, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 46 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Concrete tile |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| University | 3 km |
| Health center | 0.3 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 20 km |
| Beach | 15 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 1 km |
|---|---|
| Airport | 25 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
Dubai Land Department |
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