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Condominium, Dubai, Dubai

Motor City

SIERRA

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Motor City, einem pulsierenden und gefragten Viertel. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 28 Quadratmeter Wohnfläche, 32 Quadratmeter bebaute Fläche und 4 zusätzliche Räume, was es zum perfekten Wohnsitz für alle macht, die Komfort und Stil suchen. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Zimmer ist diese einstöckige Wohnung so konzipiert, dass sie ein ruhiges und friedliches Wohnerlebnis bietet. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Hinterhof, den Garten, die Straße, die Stadt und den Pool bequem von Ihrem eigenen Balkon aus. Ausgestattet mit modernen Küchengeräten, einschließlich Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine, ist dieses Haus perfekt für den modernen Hausbesitzer. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kleiderschrank, ein Parkplatz und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Diese Immobilie befindet sich in einer 46-stöckigen Wohnanlage mit einem Energieausweis der Klasse A und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, ein Clubraum, ein Clubhaus, eine Lobby, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, eine Parkhalle und ein Restaurant. Nur wenige Schritte von Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitszentren entfernt, bietet Motor City einen bequemen und wünschenswerten Lebensstil.

Preise & Grundrisse

Einheit Größe (ca.) Preis ab

Studio ~ 32 m² ab 210.000 €

1 Zimmer-Wohnung ~ 60 m² ab 293.000 €

2 Zimmer-Wohnung ~ 80 m² ab 400.000 €

4 Zimmer-Duplex mit Privatpool ca. 360 m² Preis auf Anfrage

Freehold Ownership für internationale Käufer.

Zahlungsplan:

20 % Anzahlung

40 % während der Bauphase

40 % bei Übergabe Q1–Q2 2028

Verkaufspreis
210.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
28 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670907
Neubau Ja (Under construction)
Verkaufspreis 210.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 28 m²
Gesamtfläche 32 m²
Fläche der anderen Räume 4 m²
Beschreibung der anderen Räume Highlights & Ausstattung: 75.000 sq ft Wellness & Lifestyle Deck. Infinity Pool. Familien- & Kinderpool. Wasser-Gärten & Relax-Zonen. Yoga-Deck & Meditationsflächen. Outdoor Lounge Areas. Fitness & Erholung: Modernes Health Club & Gym. Sauna und Dampfbad. Jogging Track. Indoor & Outdoor Spielplätze. Multifunktionssportbereiche. Gebäude & Services: 24/7 Concierge + Security Tiefgarage Smart-Home-Systeme Hochwertige Innenausstattung Großzügige Balkone Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Familienfreundlich & Ruhige Lage. Perfekt für Familien – sicher & grün. Große Communityanlage ohne Hochhausdichte.
Beschreibung der Gegend Lage – Motor City, Dubai: Ein etablierter, grüner Wohnbezirk mit hervorragender Infrastruktur: Dubai Autodrome First Avenue Mall Miracle Garden Global Village 15 Minuten nach Dubai Hills 22 Minuten zur Marina 25 Minuten Downtown Dubai
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 46
Zustand New
Parken Parking space
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Räumlichkeiten Bedroom (Westen)
Kitchen (Westen)
Balkon (Westen)
Aussichten Backyard, Garden, Street, City, Swimming pool
Aufbewahrung Wardrobe
Ausstattung des Fussbodens Tile
Innenausstattungen der Wände Concrete, Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Gas stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine
Badezimmerausstattung Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2027
Stockwerke 46
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Brick, Concrete
Dachmaterialien Concrete tile
Fassadenmaterialien Concrete, Concrete element, Stone, Glass
Gemeinschaftsräume Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detailed plan
Infrastruktur der Gemeinde Water, Sewer, Electricity, Gas

Dienstleistungen

Shopping center 0.1 km  
Grocery store 0.1 km  
School 0.5 km  
University 3 km  
Health center 0.3 km  
Hospital 2 km  
Restaurant 0.1 km  
Park 0.1 km  
Golf 5 km  
Marina 20 km  
Beach 15 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 1 km  
Airport 25 km  

Monatliche Gebühren

Maintenance 300 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
Dubai Land Department

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