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Doppelhaus, Dubai, Dubai

Majan

Boulevard Heights

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Viertel Majan. Dieses atemberaubende, neu gebaute Doppelhaus ist ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Mit 35 Quadratmetern Wohnfläche, 35 Quadratmetern bebauter Fläche und 5 weiteren Räumen bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Hinterhof, den Vorgarten, den Innenhof, den Garten, die Straße, die Landschaft, die Stadt und den Pool bequem von zu Hause aus.

Dieses Hotel befindet sich im Herzen von Dubai und bietet eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, darunter einen Gasherd, einen Ofen, einen Kühlschrank, eine Gefriertruhe, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und einen Kleiderschrank. Das Anwesen verfügt auch über eine Parkgarage, einen Balkon und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz.

Als Einwohner von Majan sind Sie nur einen Katzensprung von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt, darunter ein Einkaufszentrum, ein Lebensmittelgeschäft, eine Schule, eine Universität, ein Gesundheitszentrum, ein Restaurant, ein Park, ein Golfplatz, ein Jachthafen und ein Strand. Die U-Bahn ist ebenfalls günstig gelegen, nur 0,5 km entfernt, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Mit seiner ausgezeichneten Konnektivität und luxuriösen Ausstattung ist dieses Hotel die perfekte Wahl für alle, die einen komfortablen und bequemen Lebensstil in Dubai suchen.

🏠 Einheiten & Preise

Einheitstyp Größe (ca.) Preis ab

Studio ~

ab 160.000€

1 Schlafzimmer ~ 72 m²

ab 270.000€

2 Schlafzimmer ~ 112 m²

ab 360.000€

Preise je nach Lage, Ausrichtung & Ausstattung.

Verkaufspreis
160.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670865
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 160.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 35 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der anderen Räume Ausstattung & Highlights: Infinity-Pool auf dem Dach mit Panoramablick. Fitnessstudio, Yoga- & Wellnessbereiche. Kinder-Spielplätze & Familienzonen. BBQ-Bereiche & Community-Lounges. 24/7 Sicherheitsdienst & Concierge. Smart-Home-Technologie in allen Apartments. Retailflächen, Cafés & Restaurants im Erdgeschoss. Grünflächen & Spazierwege.
Beschreibung der Gegend Lagevorteile: 5–10 Min → Global Village & Miracle Garden 10–15 Min → Dubai Silicon Oasis & IMG Worlds 20–25 Min → Downtown Dubai & DXB Airport Direkter Anschluss an MBZ Road & Al Ain Road. Geplante Metro-Anbindung in der Nähe.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 18
Zustand Neu
Parken Parkhalle
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Süden)
Wohnküche (Süden)
Balkon (Süden)
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 18
Aufzug Nein
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Ton, Beton, Stein
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.5 km  
Universität 0.5 km  
Gesundheitszentrum 0.5 km  
Restaurant 0.1 km  
Park 0.2 km  
Golf 10 km  
Yachthafen 25 km  
Strand 20 km  
Fitnessstudio 0.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km  
Flughafen 20 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 1.200 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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