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Eigentumswohnung, Dubai, Dubai

Dubai Investments Park

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen im Dubai Investments Park, einem prestigeträchtigen Viertel in Dubai. Dieses atemberaubende Neubauhaus verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 32 Quadratmetern, mit einer bebauten Fläche von 36 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 4 Quadratmetern. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC ist dieses Anwesen perfekt für einen Einzelbewohner oder eine kleine Familie. Genießen Sie den Komfort moderner Annehmlichkeiten wie Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und einen privaten Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Hinterhof, den Vorgarten, den privaten Innenhof, den Garten, die Nachbarschaft und die Straße. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und ist somit für Menschen mit Behinderungen leicht zugänglich. Mit einem Energieausweis der Klasse A ist dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient. Die Wohnanlage verfügt über eine Reihe luxuriöser Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Clubraum, ein Clubhaus, einen Müllschuppen, eine Lobby, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, eine Parkhalle und ein Restaurant. Dieses Hotel liegt nur 0,3 km von einem Einkaufszentrum, 0,1 km von einem Lebensmittelgeschäft und 0,2 km von einer Schule entfernt und bietet unvergleichlichen Komfort. Genießen Sie die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais, einschließlich des Flughafens, der nur 20 km entfernt ist.

Einheiten & Preise:

Einheitstyp Größe (ca.) Startpreis (EUR)

Studio ~ 36 m²

ab 120.000€

1 Schlafzimmer ~ 68 m²

ab 207.000€

2 Schlafzimmer ~ 93 m²

ab 250.000€

2-Schlafzimmer-Stadthaus ~ 150m²

ab 400.000€

2- Schlafzimmer-Stadthaus ~ 232 m²

ab 425.000€

3-Schlafzimmer-Stadthaus ~ 280 m²

520.000€

Verkaufspreis
120.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
32 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670855
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 120.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 32 m²
Gesamtfläche 36 m²
Fläche der anderen Räume 4 m²
Beschreibung der anderen Räume Ausstattung & Highlights: Mehrere Infinity- & Familienpools. Fitnessstudio, Yoga- & Wellnessbereiche. Grünflächen, Spazierwege & BBQ-Zonen. Kinderbereiche & Spielplätze. Einzelhandelsflächen, Cafés & Community Center. Smart-Home-System in allen Einheiten. Private Balkone & Terrassen. 24/7 Sicherheit, Concierge-Service & Tiefgarage.
Beschreibung der Gegend Zentrale Lage in Dubai Investments Park (DIP) – mit Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangeboten. 10 Min → Expo City Dubai 15 Min → Al Maktoum Int. Flughafen (DWC) 18 Min → Jebel Ali Free Zone 25 Min → Dubai Marina 30 Min → Downtown Dubai & Burj Khalifa Direkte Anbindung an Sheikh Zayed Road (E11) & Emirates Road (E611)
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Osten)
Wohnküche (Nordost)
Balkon (Osten)
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Grünanlage
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2029
Einweihung 2025
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Ton, Beton, Stein
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant
Anzahl Parkplätze 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.2 km  
Kindergarten 0.1 km  
Krankenhaus 2 km  
Restaurant 0.1 km  
Park 0.1 km  
Golf 5 km  
Yachthafen 15 km  
Strand 15 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 20 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 1.200 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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