Villa, Mae Phim Beach
21190 Rayong, Kram
Brandneue Luxus-Poolvilla — The Boulevard, Mae Phim Beach (Rayong)
Genießen Sie den wahren Strandlebensstil im The Boulevard, perfekt gelegen im entspannten Wohnviertel von Mae Phim Beach. Nur einen kurzen Spaziergang vom unberührten weißen Sand und dem klaren Wasser entfernt, verbindet diese exklusive Anlage modernes Design mit tropischem Charme — ein Lebensstil, der auf Komfort, Stil und Bequemlichkeit ausgelegt ist.
Treten Sie ein in helle, geräumige Innenräume, in denen extra hohe Decken von bis zu 3,2 Metern und raumhohe Verglasungen viel natürliches Licht hereinlassen und eine beruhigende Aussicht nach draußen bieten. Der Grundriss wurde sorgfältig ausgearbeitet, um das Wohnen im Innen- und Außenbereich zu maximieren und die sozialen Bereiche nahtlos mit der privaten Terrasse und dem Poolbereich zu verbinden — ideal für sonnige Tage und entspannte Abende.
• Offenes Wohn-, Ess- und moderne Küche
• 3 Schlafzimmer — alle mit eigenem Bad
• Gästetoilette und Waschküche
• Große Außenterrasse mit privatem Pool
• Direkter Straßenzugang ohne Gemeinschaftsgebühren oder gemeinsame Vorschriften
Mae Phim Beach entwickelt sich zu Thailands neuestem Strand-Lifestyle-Reiseziel — nur 2,5 Stunden von Bangkok und etwas mehr als eine Stunde von Pattaya entfernt. Angesichts des begrenzten Angebots an hochwertigen Häusern, des steigenden Tourismus und der starken Mietnachfrage bietet der Besitz von The Boulevard ein außergewöhnliches Potenzial sowohl für Kapitalzuwächse als auch für Mietrenditen.
Seriöse lokale Vermietungsunternehmen stehen jederzeit zur Verfügung, um ein reibungsloses, unkompliziertes Anlageerlebnis zu gewährleisten. Das macht Mae Phim Beach nicht nur zu einem schönen Ort zum Leben, sondern auch zu einer sicheren und lohnenden Gelegenheit.
Verkaufspreis
14.890.000 ฿ (398.129 €)Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
263 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670656 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Ready to move in) |
| Verkaufspreis | 14.890.000 ฿ (398.129 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 4 |
| Wohnfläche | 263 m² |
| Gesamtfläche | 314 m² |
| Fläche der anderen Räume | 51 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Treten Sie ein in helle, großzügige Innenräume, in denen extrahohe Decken von bis zu 3,2 Metern und raumhohe Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen beruhigenden Blick ins Freie ermöglichen. Der Grundriss wurde sorgfältig gestaltet, um das Wohnen im Innen- und Außenbereich optimal zu verbinden und die Gemeinschaftsräume nahtlos mit der privaten Terrasse und dem Poolbereich zu verknüpfen. |
| Beschreibung der anderen Räume | • Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche • 3 Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad • Gäste-WC und Waschküche • Große Terrasse mit privatem Pool • Direkter Straßenzugang, keine Gemeinschaftsgebühren oder -regeln |
| Beschreibung der Gegend | Genießen Sie den authentischen Strandlebensstil im The Boulevard, perfekt gelegen im entspannten Wohnviertel von Mae Phim Beach (Rayong). Nur wenige Schritte von unberührten weißen Sandstränden und kristallklarem Wasser entfernt, vereint diese exklusive Anlage modernes Design mit tropischem Charme. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space, Carport |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning |
| Aussichten | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe, Outdoor storage |
| Ausstattung des Fussbodens | Ceramic tile, Vinyl flooring |
| Innenausstattungen der Wände | Ceramic tile, Paint |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile |
| Küchenausstattung | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Separate oven, Microwave |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Tile, Fiber cement, Glass |
| Grundstücksnummer | 3 |
| Fläche des Grundstücks | 547 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 500 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | General plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Electricity |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 3 % (Einschätzung) |
|---|
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