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Eigentumswohnung, Dubai

Motor City

Solis

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Motor City, einem pulsierenden und gefragten Viertel. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet eine geräumige Wohnfläche von 42 Quadratmetern, mit einer bebauten Fläche von 47 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 5 Quadratmetern. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern ist diese einstöckige Wohnung perfekt für alle, die eine ruhige und friedliche Unterkunft suchen. Genießen Sie vom Balkon aus die atemberaubende Aussicht auf den Garten, die Nachbarschaft, die Stadt, die Natur und den Park. Ausgestattet mit modernen Küchengeräten, darunter Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränke, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine, ist dieses Haus auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kleiderschrank, ein Parkplatz und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A und einem sicheren System können Sie sich auf ein sicheres und nachhaltiges Lebensumfeld verlassen.

Einheitstypen & Preise (ca.)

Einheitstyp Größe Startpreis (Euro)

1 Schlafzimmer ~ 47 m²

ab 256.000€

2 Schlafzimmer ~ 91 m²

ab 470.000€

3 Schlafzimmer ~ 176 m²

ab 922.000€

* Preise je nach Lage, Stockwerk und Aussicht

Zahlungsplan

60 % während der Bauphase

40 % bei Fertigstellung

Geplante Übergabe: Dezember 2027

Verkaufspreis
256.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670610
Neubau Ja (Under construction)
Verkaufspreis 256.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 42 m²
Gesamtfläche 47 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der anderen Räume Ausstattung & Highlights: Hochwertige Apartments mit Designer-Küchen, modernen Bädern, großen Fensterflächen & Balkonen. Lifestyle & Gemeinschaft: Arsenal‑Fitnessstudio, Infinity-Pool, Jogging‑Strecken, Zen-Garten, Outdoor Cinema, Parkour-Bereich. Nachhaltige Architektur & Smart-Home-Systeme für energieeffizientes Wohnen. Sichere Wohnanlage mit 24/7 Sicherheitsdienst und Concierge.
Beschreibung der Gegend Lage & Vorteile: Strategische Lage in Dubai Motor City, hervorragende Anbindung an Al Qudra Road und Hessa Street. Nur 10–15 Minuten zu Downtown Dubai und Mall of the Emirates. In unmittelbarer Nähe zu Freizeitangeboten, Parks, Sporteinrichtungen und Schulen. Perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und naturnaher Umgebung.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 27
Zustand New
Parken Parking space
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Räumlichkeiten Bedroom (Norden)
Living room (Norden)
Kitchen-livingroom (Nordost)
Balkon (Nordwest)
Aussichten Garden, Neighbourhood, City, Nature, Park
Aufbewahrung Wardrobe
Ausstattung des Fussbodens Tile, Marble
Innenausstattungen der Wände Concrete, Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Gas stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine
Badezimmerausstattung Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2023
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 27
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Concrete, Rock
Dachmaterialien Concrete tile
Fassadenmaterialien Concrete, Concrete element, Stone, Glass
Gemeinschaftsräume Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detailed plan
Infrastruktur der Gemeinde Water, Sewer, Electricity, Gas

Dienstleistungen

Shopping center 0.2 km  
Grocery store 0.2 km  
School 0.3 km  
Health center 0.5 km  
Park 0.1 km  
Golf 5 km  
Sports field 0.2 km  
Marina 10 km  
Beach 10 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km  
Airport 25 km  

Monatliche Gebühren

Maintenance 150 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
RERA Fees
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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