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Eigentumswohnung, Dubai

Motor City

Solis

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Motor City, einem pulsierenden und gefragten Viertel. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet eine geräumige Wohnfläche von 42 Quadratmetern, mit einer bebauten Fläche von 47 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 5 Quadratmetern. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern ist diese einstöckige Wohnung perfekt für alle, die eine ruhige und friedliche Unterkunft suchen. Genießen Sie vom Balkon aus die atemberaubende Aussicht auf den Garten, die Nachbarschaft, die Stadt, die Natur und den Park. Ausgestattet mit modernen Küchengeräten, darunter Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränke, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine, ist dieses Haus auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kleiderschrank, ein Parkplatz und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A und einem sicheren System können Sie sich auf ein sicheres und nachhaltiges Lebensumfeld verlassen.

Einheitstypen & Preise (ca.)

Einheitstyp Größe Startpreis (Euro)

1 Schlafzimmer ~ 47 m²

ab 256.000€

2 Schlafzimmer ~ 91 m²

ab 470.000€

3 Schlafzimmer ~ 176 m²

ab 922.000€

* Preise je nach Lage, Stockwerk und Aussicht

Zahlungsplan

60 % während der Bauphase

40 % bei Fertigstellung

Geplante Übergabe: Dezember 2027

Verkaufspreis
256.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670610
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 256.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 42 m²
Gesamtfläche 47 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der anderen Räume Ausstattung & Highlights: Hochwertige Apartments mit Designer-Küchen, modernen Bädern, großen Fensterflächen & Balkonen. Lifestyle & Gemeinschaft: Arsenal‑Fitnessstudio, Infinity-Pool, Jogging‑Strecken, Zen-Garten, Outdoor Cinema, Parkour-Bereich. Nachhaltige Architektur & Smart-Home-Systeme für energieeffizientes Wohnen. Sichere Wohnanlage mit 24/7 Sicherheitsdienst und Concierge.
Beschreibung der Gegend Lage & Vorteile: Strategische Lage in Dubai Motor City, hervorragende Anbindung an Al Qudra Road und Hessa Street. Nur 10–15 Minuten zu Downtown Dubai und Mall of the Emirates. In unmittelbarer Nähe zu Freizeitangeboten, Parks, Sporteinrichtungen und Schulen. Perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und naturnaher Umgebung.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 27
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Norden)
Wohnzimmer (Norden)
Wohnküche (Nordost)
Balkon (Nordwest)
Aussichten Garten, Nachbarschaft, Stadt, Natur, Grünanlage
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2023
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 27
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 0.3 km  
Gesundheitszentrum 0.5 km  
Park 0.1 km  
Golf 5 km  
Sportplatz 0.2 km  
Yachthafen 10 km  
Strand 10 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km  
Flughafen 25 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 150 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
RERA Fees
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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