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Villa, Mönnintie 293
82310 Rääkkylä, Oravisalo
Blockvilla auf einer Waldfarm in Saimaa
Kontios 74 m2 große Blockvilla wurde 2005 für den ganzjährigen Gebrauch erbaut und bietet einen Blick auf das berühmte Savonselä, wo in der Nähe eine tiefe Wasserstraße verläuft. Neben der Wohnküche verfügt die gut ausgestattete Villa über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Loft. Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet. Es gibt Fußbodenheizung im Vorraum, in der Toilette und in den Waschräumen. Der große Lager-Kaminofen Nunnauoven heizt sogar das gesamte Gebäude. Die holzbefeuerte Sauna erzeugt angenehme Dämpfe.
Im Hof gibt es Grünland, Gemeinde und natürliche Felsen und Felsen. Das Gelände ist leicht hügelig und es gibt auch große Steine im Hof. Im Osten ist die Küste von Vasaralammi verwüstet. Im Westen ist der Strand der Villa hart und sandig, teilweise felsig. Ihr eigenes Bohrloch und Abwassersystem sind enthalten.
Die Baurechte auf der 3,9 ha großen Farm haben noch sage und schreibe 425 m2 übrig. Und da es sich um eine Waldfarm handelt, kann der Besitzer zum Beispiel das Recht in Anspruch nehmen, Reisekosten von einem ständigen Wohnsitz abzuziehen.
Varpasalo und Oravisalo sind Binneninseln in der nördlichen Saimaa-Region von Rääkkylä, Nordkarelien. Die Inseln sind bekannt für ihre wunderschöne Seenatur und ihre kulturellen Erlebnisse. In einer aktiven Dorfgemeinschaft ist es immer schön, vorbeizuschauen oder länger zu bleiben.
Verkaufspreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670585 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 260.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 68.4 m² |
| Gesamtfläche | 85.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 17.1 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Good |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Erhältlich für 2 Monate in Geschäften oder gemäß Vertrag. |
| Parken | Courtyard parking |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Security system, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Fireplace, Boiler |
| Aussichten | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Forest, Lake, Nature |
| Aufbewahrung | Cabinet |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile, Wood |
| Innenausstattungen der Wände | Log, Plank |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Drying drum, Shower wall |
| Beschreibung | Blockvilla, gebaut für den ganzjährigen Gebrauch auf einer Waldfarm am Ufer des Saimaa-Sees. |
| Zusätzliche Information | Anne Friend 050 4200 756 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Air-source heat pump |
| Baumaterialien | Log |
| Dachmaterialien | Sheet metal |
| Renovationen | Heating 2023 (Done) |
| Grundstücksnummer | 707-416-1-17 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 345,95 € |
| Kosten | 335.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 39180 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | No plan |
| Bewilligte Fläche | 500 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Electricity |
Dienstleistungen
| Others |
3.8 km https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo |
|---|---|
| Others |
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/ |
| Grocery store | 24 km |
Monatliche Gebühren
| Electricity | 1.220 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Street | 185 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Garbage | 50 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Other | 150 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Property tax | 345,95 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € |
| Registration fees | 172 € |
| Registration fees | 75 € |
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