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Villa, Mönnintie 293

82310 Rääkkylä, Oravisalo

Blockvilla auf einer Waldfarm in Saimaa

Kontios 74 m2 große Blockvilla wurde 2005 für den ganzjährigen Gebrauch erbaut und bietet einen Blick auf das berühmte Savonselä, wo in der Nähe eine tiefe Wasserstraße verläuft. Neben der Wohnküche verfügt die gut ausgestattete Villa über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Loft. Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet. Es gibt Fußbodenheizung im Vorraum, in der Toilette und in den Waschräumen. Der große Lager-Kaminofen Nunnauoven heizt sogar das gesamte Gebäude. Die holzbefeuerte Sauna erzeugt angenehme Dämpfe.

Im Hof gibt es Grünland, Gemeinde und natürliche Felsen und Felsen. Das Gelände ist leicht hügelig und es gibt auch große Steine im Hof. Im Osten ist die Küste von Vasaralammi verwüstet. Im Westen ist der Strand der Villa hart und sandig, teilweise felsig. Ihr eigenes Bohrloch und Abwassersystem sind enthalten.

Die Baurechte auf der 3,9 ha großen Farm haben noch sage und schreibe 425 m2 übrig. Und da es sich um eine Waldfarm handelt, kann der Besitzer zum Beispiel das Recht in Anspruch nehmen, Reisekosten von einem ständigen Wohnsitz abzuziehen.

Varpasalo und Oravisalo sind Binneninseln in der nördlichen Saimaa-Region von Rääkkylä, Nordkarelien. Die Inseln sind bekannt für ihre wunderschöne Seenatur und ihre kulturellen Erlebnisse. In einer aktiven Dorfgemeinschaft ist es immer schön, vorbeizuschauen oder länger zu bleiben.

Verkaufspreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68.4 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670585
Verkaufspreis 260.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 68.4 m²
Gesamtfläche 85.5 m²
Fläche der anderen Räume 17.1 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Erhältlich für 2 Monate in Geschäften oder gemäß Vertrag.
Parken Aussenparkplatz
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur
Aufbewahrung Kasten
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Echtholzpaneele, Holzpaneele
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Duschwand
Beschreibung Blockvilla, gebaut für den ganzjährigen Gebrauch auf einer Waldfarm am Ufer des Saimaa-Sees.
Zusätzliche Information Anne Friend 050 4200 756

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2005
Einweihung 2005
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Block
Dachmaterialien Blech
Renovationen Heating 2023 (Done)
Grundstücksnummer 707-416-1-17
Grundstückssteuer im Jahr 345,95 €
Kosten 335.000 €
Fläche des Grundstücks 39180 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Wellig
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Bewilligte Fläche 500 m²
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität

Dienstleistungen

Sonstige 3.8 km
https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo  
Sonstige
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/  
Lebensmittelgeschäft 24 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 1.220 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Strasse 185 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Abfall 50 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 150 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 345,95 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 138 €
Registration fees 172 €
Registration fees 75 €

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