Condominium, Valjakonkatu 1
33580 Tampere, Leinola
Renoviertes Studio-Apartment in der obersten Etage mit Sauna in Leinola!
Diese 2004 fertiggestellte Dachgeschosswohnung im dritten Stock der Wohnungsgesellschaft bietet ein komfortables und modernes Zuhause in der ruhigen Gegend von Leinola. Die Aufteilung der Wohnung ist effizient und praktisch: Wohnzimmer, separate Nische, Küche, Bad/WC, private Sauna und verglaster Balkon.
Die Wohnung wurde gerade renoviert, wobei die Balkontür durch eine neue ersetzt wurde, die Böden, die Zierleisten und die Küche renoviert und die Wände gestrichen wurden — die Wohnung ist bezugsfertig! Die Lage in der obersten Etage bringt viel natürliches Licht und Ruhe in die Wohnung, und der Aufzug macht den Alltag mühelos.
Leinola ist eine beliebte und gemütliche Wohngegend, die Nähe zur Natur und guten Service verbindet. Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Gegend funktionieren hervorragend — Busverbindungen bringen Sie in etwa 15—20 Minuten ins Zentrum von Tampere, und Haltestellen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Fahrradwege und Autobahnanschlüsse sorgen auch für reibungslose Bewegungen in verschiedene Richtungen. Darüber hinaus besteht auf den Parkplätzen der Wohnungsgesellschaft die Möglichkeit, Elektro- und Hybridautos aufzuladen, was dem Wohnen Modernität und Komfort verleiht.
Besichtigung: 16.11.2025
16:30 – 17:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
95.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
0Badezimmer
1Wohnfläche
37 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670563 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 95.000 € |
| Verkaufspreis | 95.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Good |
| Frei vom | Sofort kostenlos/vertragsgemäß |
| Räumlichkeiten |
Kitchen Living room Bathroom Toilet Sauna Hall Glazed terrace |
| Aussichten | Neighbourhood |
| Aufbewahrung | Cabinet, Basement storage base |
| Telekommunikationsverbindungen | Cable TV, Cable internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminate |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Linoleum |
| Küchenausstattung | Ceramic stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Space for washing machine, Bidet shower, Sink, Toilet seat |
| Anteile | 5167-5543 |
| Beschreibung | 1 h, km, kph/wc, mit Las. Loft |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Walmdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | District heating, Central water heating |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Sheet metal |
| Fassadenmaterialien | Concrete |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming) Parking 2024 (Done) Windows 2023 (Done) Ventilation 2022 (Done) Common areas 2016 (Done) Ventilation 2015 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Air-raid shelter |
| Verwalter | Retta / Pyykkönen Sari-Eliisa |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 228 4300 / sari.pyykkonen@retta.fi |
| Wartungskosten | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Fläche des Grundstücks | 1814 m² |
| Anzahl Parkplätze | 17 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen kaupunki |
| Jahresmiete | 3.896,48 € |
| Mietvertrag endet | 30.09.2063 |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Valjakonlaakso |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2004 |
| Anzahl Aktien | 8.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 18 |
| Fläche der Wohnräume | 891.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 2.535 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 203,5 € / monat |
|---|---|
| Parking space | 15 € / monat |
| Telecommunications | 4 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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