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Eigentumswohnung, Merimiehenkatu 40
80100 Joensuu
Helles durchscheinendes Dreieck in der Mitte
Helle und charmante, begehbare Wohnung in einer ruhigen Gegend im nördlichen Rastermuster des Zentrums von Joensuu.
Die gepflegte Wohnung im ersten Stock bietet Platz und Funktionalität für den Alltag und eignet sich auch als Investitionsziel.
Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und die Küche haben einen einheitlichen, schönen Parkettboden, der dem Haus Wärme und Würde verleiht.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine im Jahr 2024 installierte Luftwärmepumpe.
Die Wohnung verfügt über Elisas 50M/10-Meter-Breitband über ein Kabelnetz für Privathaushalte, das eine reibungslose Internetverbindung für die Telekommunikationsanforderungen von zu Hause und von zu Hause aus gewährleistet.
Der Saunaraum dient derzeit als Lagerraum, kann aber leicht für die Nutzung der Sauna umfunktioniert werden.
Die Wohnungsgesellschaft wird sorgfältig gepflegt. Die Luftfeuchtigkeitsmessung der Wohnung wurde am 26.10.2025 durchgeführt, und alle darin empfohlenen Maßnahmen wurden umgesetzt — Sie können also sorgenfrei umziehen.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670560 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 129.000 € |
| Verkaufspreis | 129.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Hinterhof, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Duschwand |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 521-1148 |
| Beschreibung | 3h+k+s, verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Einweihung | 1974 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | F |
| Heizung | Fernwärme, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Parking 2024 (Done) Stairway 2024 (Done) Locks 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Sewers 2022 (Done) Balconies 2020 (Done) Sewers 2020 (Done) Sewers 2019 (Done) Outside doors 2018 (Done) Roof 2018 (Done) Outside doors 2017 (Done) Outside doors 2016 (Done) Heating 2014 (Done) Common areas 2014 (Done) Balconies 2011 (Done) Other 2006 (Done) Water pipes 2006 (Done) Parking 2003 (Done) Balconies 1998 (Done) Roof 1994 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum |
| Grundstücksnummer | 167-1-9-7 |
| Verwalter | Kontu Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Elias leppänen, puh. 010 830 4142 |
| Fläche des Grundstücks | 3169 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Merimiehenkatu 40 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1973 |
| Anzahl Aktien | 16.608 |
| Anzahl der Wohnräume | 36 |
| Fläche der Wohnräume | 1650 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 295,16 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 1,02 € / monat |
| Parkplatz | 7,5 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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