Eigentumswohnung, Näsilinnankatu 46
33200 Tampere, Keskusta
Studio-Apartment in einem Seniorenhaus mit Sauna mit herrlichem Ausblick!
Das helle und gepflegte 44 m² große Studio-Apartment in der obersten, 7. Etage, bietet seltene Geräumigkeit und Komfort. Die Wohnung hat eine private Sauna und einen verglasten Balkon mit einer schönen Aussicht auf den Ratina Suvanto. Vom Balkon aus können Sie auch die berühmten Wahrzeichen von Tampere bewundern — z. B. sind Näsinneula, Nokia Areena und Tornihotell am Horizont zu sehen.
Asunto Oy Tampere Suvantopuisto wurde 2006 in zentraler Lage im Zentrum von Tampere fertiggestellt. Das Wohnungsunternehmen verfügt über eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühlsystem, was ein komfortables Wohnen auch in heißen Jahreszeiten gewährleistet.
Näsilinnankatu 46 bietet eine angenehme Umgebung für seniorenfreundliches Stadtleben direkt neben den besten Dienstleistungen im Zentrum von Tampere. Das Tampere-Theater am zentralen Marktplatz und das Tampere Labour Theatre in Hämeenparken sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein vielfältiges Repertoire von Klassikern bis hin zu Musiktheater. Die Hauptbibliothek Metso, Museen und Veranstaltungen in der Nähe bereichern das tägliche Leben das ganze Jahr über mit kulturellen Erlebnissen.
Darüber hinaus ist es einfach, die kleinen Freuden des Alltags in der Gegend zu genießen — die Markthändler, Cafés und Dienstleistungen von Laukontori sind zu Fuß erreichbar, und das Saunarestaurant Kuuma aus dem Dorf Ratina bietet eine gute Kulisse sowohl für ein erfrischendes Winterbad als auch für das Genießen der sommerlichen Seenlandschaft.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
199.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
0Badezimmer
1Wohnfläche
44 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670524 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 199.000 € |
| Verkaufspreis | 196.434 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.566 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Good |
| Frei vom | Sofort kostenlos! |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Heat recovery |
| Räumlichkeiten |
Open kitchen Living room Bathroom Toilet Sauna |
| Aussichten | City, Lake |
| Aufbewahrung | Cabinet, Attic storage |
| Telekommunikationsverbindungen | Cable TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parquet |
| Innenausstattungen der Wände | Tile, Wall paper, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Ceramic stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Space for washing machine, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirror |
| Anteile | 48 199 - 49 000 |
| Beschreibung | 1h, okay, kph/wc, mit letzter Etage. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Einweihung | 2006 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | District heating, Radiant underfloor heating |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Bitumen-felt |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Brickwork siding |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming) Renovation plan 2025 (Upcoming) Common areas 2025 (Done) Other 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2024 (Done) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) Heating 2022 (Done) Doors 2022 (Done) Parking 2021 (Done) Other 2017 (Done) Other 2017 (Done) Locks 2016 (Done) Ventilation 2015 (Done) Facade 2014 (Done) Other 2012 (Done) Common areas 2012 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Air-raid shelter |
| Verwalter | Oiva Isännöinti / Lauri Poti |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 755 6010 |
| Wartungskosten | Kotikatu Tampere |
| Fläche des Grundstücks | 2767 m² |
| Anzahl Parkplätze | 63 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen kaupunki |
| Jahresmiete | 183.241,36 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2064 |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2005 |
| Anzahl Aktien | 95.017 |
| Anzahl der Wohnräume | 77 |
| Fläche der Wohnräume | 4620.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 5 |
| Fläche der Gewerberäume | 804 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Charge for financial costs | 27,59 € / monat |
|---|---|
| Maintenance | 330 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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