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Stadthaus, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Ihr Traumhaus in Batumi mit exklusiven Annehmli...
Erleben Sie prestigeträchtiges Wohnen in Batumi mit Comfort Houses, einem neuen Wohnprojekt, das mediterrane Architektur mit skandinavischem Innendesign kombiniert. Der Komplex befindet sich in der Ivane Meskhi Street und bietet Maisonetten und Dreierzimmer mit 2—4 Schlafzimmern (111—168 m²), die jeweils über einen eigenen Garten verfügen und in den Ausführungen Black Frame, White Frame, Renoviert oder Vollmöbliert erhältlich sind.
Ausstattung: Swimmingpool, Fitnesscenter, Kino
Ema, Café, Kinderspielplatz, Basketballplatz, Fahrradabstellplatz, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Pavillons, 24-Stunden-Sicherheit und professionelles Gebäudemanagement.
Exklusives Angebot: Flexibler Zahlungsplan (20% Rabatt plus bis zu 24 Monate, 0% Zinsen), Hausversicherung und vollständige Bau- und Ausrüstungsgarantien.
Voraussichtlicher Abschluss: April 2027.
Weitere Informationen: batumivillas.com | https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours | https://www.batumivillas.com/en/price-list
Verkaufspreis
144.000 $ (124.432 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
144 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670484 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 144.000 $ (124.432 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Gesamtfläche | 194 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 52 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 59 m² 2nd floor with 2 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 2 balconies, 33 m² 3rd floor with master bedroom, dressing room and bathroom. Garden - 50 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 50 m² |
| Beschreibung der Gegend | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Berge, Natur, Schwimmbad |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Fliesen, Keramikfliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Beschreibung | Comfort Houses — Mediterranes Design, skandinavisches Interieur und moderne Annehmlichkeiten im Herzen von Batumi. |
| Zusätzliche Information | Kaufen Sie ein Haus zum Wohnen mit Investitionspotenzial. • Rückkaufgarantie: Sichere Investition mit einer garantierten Wiederverkaufsoption • Mietgarantie: Feste Mieteinnahmen für das erste Jahr |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Fahrradraum, Clubhaus, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Fläche des Grundstücks | 5052 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 30 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Reiten | 1 km |
| Strand | 3 km |
| Schwimmhalle | 0.1 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Flughafen | 1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 216 $ / monat (186,65 €) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 200 $ (173 €) (Einschätzung) |
|---|
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