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Einfamilienhaus, Kolarintie 17 D
95700 Pello
Freistehendes Haus am Fluss
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in ruhiger Lage mit eigenem Strandgrundstück und etwa 60 Metern Küstenlinie. Das 1996 erbaute Haus bietet naturnahes Wohnen in wunderschönen Flusslandschaften. Das Haus hat zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Waschraum und 2 Toiletten.
Die Fenster des Wohnzimmers bieten einen atemberaubenden Blick auf den Fluss. Die Oberflächenmaterialien müssen erneuert werden, aber das Haus ist in bewohnbarem Zustand und bereit für eine neue Lebensphase. Das Haus wurde im September 2025 einer Zustandsinspektion unterzogen, für die weitere Informationen auf Anfrage erhältlich sind.
Ein Grundstück mit einer Größe von etwa 4000 m2 wird vom Hauptgrundstück für das Haus zugewiesen, der Käufer zahlt die Kosten für den Block.
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ihre eigene Ruhe, die Nähe zur Natur und das Leben am Wasser schätzen — eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus in einem bereits funktionierenden Haus in wunderbarer Lage in Pello zu schaffen.
Jorma Salmela
Verkaufspreis
99.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670406 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 99.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Gesamtfläche | 121 m² |
| Fläche der anderen Räume | 25 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Veröffentlichung gemäß Vertrag. |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Sauna (Norden) Terrasse (Westen) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Natur, Fluss |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Duschwand, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (09.09.2025) |
| Beschreibung | 3 h, k, khh, s, km/h |
| Zusätzliche Information | Gemäß dem aktuellen Plan wird im Sommer 2026 mit dem Abbau von Glasfasern in dem Gebiet begonnen, und Sie werden ein Angebot erhalten, daran teilzunehmen. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Einweihung | 1996 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Beton
Concrete block. Ground-supported concrete slab foundation. |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2026 (Upcoming), Der Zustandsbericht enthält Empfehlungen für zukünftige Maßnahmen. Other 2024 (Done), Boiler im Herbst 2024 erneuert. Ventilation 2022 (Done), Mechanische Zu- und Abluftanlage 2022 erneuert. Windows 2020 (Done), Alle Fenster wurden vor etwa 5 Jahren erneuert. Outside doors 2020 (Done), Die Außentür zur Terrasse wurde vor etwa 5 Jahren erneuert. |
| Grundstücksnummer | HEIKKILÄ |
| Grundstückssteuer im Jahr | 224 € |
| Fläche des Grundstücks | 4000 m² |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 60 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität |
2.000 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Der Stromverbrauch lag bei etwa 15.000 kWh pro Jahr. Der Preis wurde mit einem Strompreisrechner berechnet und ist nur ein Schätzwert. Beinhaltet auch den Stromverbrauch für die Heizung. |
|---|---|
| Wasser |
0 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Wasser nach Verbrauch. |
| Versicherung |
0 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Versicherung gemäß den Preisen Ihres Vertrags. |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees |
172 € Grundbucheintragung |
| Registration fees |
1.460 € Parzellierungsgebühr, Preis erhalten von https://www.maanmittauslaitos.fi/hinnasto/maanmittauspalvelut/jakaminen/lohkominen |
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