Eigentumswohnung, Dubai
Jumeirah Village Circle
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen im prestigeträchtigen Jumeirah Village Circle in Dubai. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmer mit einer bebauten Fläche von 58 Quadratmetern und zusätzlichen 8 Quadratmetern an zusätzlichen Räumen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Hof, den Garten, die Nachbarschaft, die Straße, die Landschaft, die Stadt und den Pool bequem von Ihrem privaten Balkon aus. Mit einer Reihe moderner Küchengeräte, einschließlich Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, werden Sie im Handumdrehen wie ein Profi kochen. Dieses 1-stöckige Haus ist perfekt für eine Freizeitresidenz und seine barrierefreien Einrichtungen stellen sicher, dass jeder die Einrichtungen nutzen kann. Mit einem Energieausweis der Klasse A und doppelt verglasten Fenstern können Sie komfortabel und stilvoll entspannen. In einer 30-stöckigen Wohnanlage gelegen, sind Sie nur einen Katzensprung von einem Einkaufszentrum, einer Schule, einem Gesundheitszentrum und einem Restaurant entfernt, was es zu einer idealen Wahl für alle macht, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.
Einheiten & Einstiegspreise
Einheitstyp Größe (ca.) Preis ab (€)
1 Schlafzimmer + Pool 66–100 m²
ab 255.000 €
2 Schlafzimmer + Pool 90–140 m²
ab 438.000 €
Zahlungsmodell
20 % bei Buchung
40 % während der Bauphase
10 % bei Schlüsselübergabe
30 % nach Übergabe, in monatlichen Raten à 1 % bis Jahresende
Verkaufspreis
255.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
50 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670330 |
---|---|
Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 255.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 50 m² |
Gesamtfläche | 58 m² |
Fläche der anderen Räume | 8 m² |
Beschreibung der anderen Räume | Lifestyle- & Gemeinschaftsfeatures Private Pools oder Whirlpools bei vielen 1- und 2-Schlafzimmer-Einheiten. Großzügige Gemeinschaftsflächen & Social Spots: Rooftop Infinity Pool, Private Cabanas, Sauna/Spa, Indoor-Outdoor-Fitnessraum. Unterhaltung & Aktivität: Club-Lounge, Boss-Hub, Indoor-Kino, Gaming Room, Podcast Room, Yoga-Zone, BBQ-Bereich, Kinderpark & Spielbereiche. Sicherheit & Komfort: 24/7-Sicherheit, Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Concierge-Service, Tiefgarage. |
Beschreibung der Gegend | Top-Lage in Jumeirah Village Circle (Arjan/JVC). Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an die E311, E44, Hessa Street – nur 10 Min. zum Miracle Garden, 15 Min. zum Burj Al Arab & Marina, 25 Min. zur Dubai Mall; 40 Min. zum DXB Airport. In der Nähe von Parks, Circle Mall, Schulen, Fitness- und Sportanlagen – perfekte Mischung aus Stadt und Natur. |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 30 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Norden) Küche (Norden) Wohnzimmer (Norden) Balkon (Norden) Schwimmbecken (Norden) |
Aussichten | Hof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Beschreibung | Privater Pool auf Jeder Terrasse / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2024 |
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Baujahr | 2027 |
Einweihung | 2026 |
Stockwerke | 30 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Faserzement |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.1 km |
---|---|
Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
Schule | 0.5 km |
Spielplatz | 0.3 km |
Gesundheitszentrum | 0.2 km |
Restaurant | 0.1 km |
Park | 0.5 km |
Golf | 5 km |
Yachthafen | 20 km |
Strand | 20 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 30 km |
---|
Monatliche Gebühren
Hausgeld |
120 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
---|
Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
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Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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